Manoir avec gîtes et piscine à vendre. Landes

Propriété rare dans un cadre idyllique, entièrement rénovée avec goût et style, fort potentiel en chambres d'hôtes.
Salle de réception (320m²) entièrement équipée pour mariages et/ou séminaires professionnels.

Demeure rare dans un cadre idyllique, entièrement rénovée avec goût et style, fort potentiel en chambres d'hôtes. Salle de réception (320m²) entièrement équipée pour événements et/ou séminaires professionnels. Piscine chauffée dans un cadre exotique, Bambouseraie, dépendance.

Demeure rare dans un cadre idyllique, entièrement rénovée avec goût et style, fort potentiel en chambres d'hôtes. Salle de réception (320m²) entièrement équipée pour événements et/ou séminaires professionnels. Piscine chauffée dans un cadre exotique, Bambouseraie, dépendance.

Dans ce village proche de Mont de Marsan, franchissez ce portail automatique commandé par téléphone et son parc fantastique avec une soixantaine de palmiers et de nombreux arbres remarquables. Ce parc est insonorisé et éclairé.

Pour vous garer, vous passerez devant l'immense salle de réception (320m²) aux normes ERP, entièrement équipée avec sonorisation, éclairage par zone et accessible aux personnes à mobilité réduite*, climatisée ; puis à la dépendance/grange à deux étages (180m²) prévue pour un futur aménagement. (Eau, électricité, assainissement).

Quant à la maison, construite en 1791, entièrement rénovée en 2015-2016, elle présente tous les avantages d'une maison de maître.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée et escalier, accès à la terrasse ombragée, un séjour, un bureau avec placards, une buanderie, un cellier.
De l'autre côté du couloir, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec douche.

Au 1er étage : deux grandes chambres avec salle de bains, WC séparés, une chambre avec douche, WC séparés.
La suite parentale des propriétaires actuels comprenant une chambre avec salle de bain et douche, 1 WC séparé

Au 2ème étage sous combles en cours de finition : 2 chambres, douche, WC séparés, salle de détente pré-équipée pour vidéo, bibliothèque et 2 greniers, climatisation (pompe à chaleur air/air).

Le parc clôturé dispose d'un éclairage (allées, façades, arbres), d'un parking de 200m² + parking handicapés.
Une grange de plain-pied (environ 180m²) équipée en électricité et eau se compose de deux pièces au rez-de-chaussée, d'un abri bois. Potager, verger et poulailler.
L'espace piscine clôturé offre un visuel original par sa forme naturelle et son cadre exotique.

Le bien est équipé en triphasé (380V), tout à l'égout, fibre, la maison dispose de plusieurs cheminées et d'un poêle à bois, chauffage central par Pompe à chaleur Air/eau sauf le dernier étage ainsi que la salle de bain. réception en pompe à chaleur** air/air.
Cette somptueuse propriété ne demande qu'à reprendre du service en chambres d'hôtes et salle de réception ou pour accueillir une famille en quête d'un domaine au charme atypique dans un cadre naturel