Longère de caractère rénovée avec piscine chauffée et vue sur les Pyrénées, près de Nérac
598 000 € ID: 179675
A48238NJD47 - Près du village perché d'Espiens et de la cité historique de Nérac, cette longère en pierre bénéficie d'une position dominante, avec une vue sur les coteaux de l'Albret jusqu'aux Pyrénées. Achevée en 2021, sa rénovation associe le charme de l'ancien à des équipements de chauffage et de rafraîchissement modernes, avec un DPE classé C. Les quelque 414 m² habitables comprennent de belles pièces de réception, deux cuisines équipées et quatre chambres à l'étage. Deux chambres supplémentaires pourraient être aménagées au rez-de-chaussée. Le terrain de 2 240 m² accueille une piscine chauffée avec traitement au sel, des terrasses, une serre et un puits. Déjà utilisée pour accueillir des voyageurs, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, à proximité des marchés, des restaurants et du patrimoine de Nérac. La gare d'Agen offre des liaisons TGV directes vers Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Moins...
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Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- Surface habitable (m2)
- 414 m²
- Terrain de (m2)
- 2 240 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 0-1 HA
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Description de la chambre
- Chambres
- 4
- Salles de Bains
- 3
- Garage
- Interne
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Particularités
- Piscine
- Climatisation