A vendre Superbe maison d'architecte à proximité d'Auray Morbihan

Cette maison d'architecte de presque 200 m² séduit par ses volumes, sa conception et son originalité. Les matériaux utilisés réchauffent l'atmosphère de cette maison lumineuse et confortable.
Située dans un environnement boisé et préservé, elle bénéficie d'un beau terrain de plus de 4200 m² en partie constructible.
Cette jolie propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Auray.

Descriptif :
On est d'emblée charmé par l'architecture extérieure et intérieure de cette maison. L'entrée donne le ton avec son plafond cathédrale, sa charpente en bois apparente et son magnifique escalier desservant l'étage.
La maison s'articule autour de cette entrée centrale, en se déployant de part et d'autre face au jardin, bordé d'arbres et planté de quelques arbres fruitiers. Une belle pièce de vie, équipée d'un poêle à bois central offre une vue sur la nature, grâce à de larges baie vitrées donnant sur la terrasse en bois. Toutes les pièces de vie sont ouvertes les unes sur les autres tout en conservant chacune une certaine intimité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée donne sur un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette aile de la maison.

La deuxième aile du rez-de-chaussée est composée d'un espace bibliothèque, salon TV, puis d'une chambre avec salle de bain privative.
Le bel escalier en bois massif dessert une mezzanine spacieuse et lumineuse.
Dans une première aile, se trouvent deux grandes chambres toutes les deux tournées vers le jardin, ainsi qu'un espace bureau. La deuxième aile est quant à elle composée de deux chambres de belle surface, d'un espace dressing et d'une salle d'eau.
Un grand garage d'environ 40 m² implanté à proximité de la maison complète le tout.
Le terrain en partie constructible permet d'envisager de nombreuses possibilités.
Cette maison d'architecte se prêtera à de nombreux projets de vie et le jardin de plus de 4200 m² à l'abri des regards en fait un bien rare sur le secteur.

Environnement :
Idéalement située, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, tout en étant à quelques minutes d'Auray, de sa gare LGV, des grands axes et de la route des plages. Auray se trouve à 2 km, Vannes à 15 min et Lorient à 25 min et les plages à 20 minutes.

Prix: 755 900 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 730 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gou