À proximité de Duras, ancien moulin rénové à vendre

Découvrez ce moulin en pierre entièrement rénové, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix où coule la rivière Le Doucet.

Le cœur de la propriété abrite un salon monumental (5,65 m de hauteur) avec un foyer imposant, un poêle canadien et une vue apaisante sur l'eau.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, deux chambres avec salle d'eau/toilette, une troisième chambre et une salle d'eau séparée. Le premier étage est réservé aux invités, avec deux grands dortoirs et un WC.

À l'extérieur, un parc boisé de près de 10 000 m² entoure une piscine avec une belle pergola et un espace barbecue, idéal pour la détente.

Parfait pour une escapade loin de l'agitation urbaine, une location de vacances de luxe ou une maison d'hôtes. Une propriété unique et rare.

Cette propriété exceptionnelle comprend :

- Un hall d'entrée de 14 m² avec poêle et placards intégrés
- Une cuisine équipée de 13 m²
- Un séjour de 74 mètres carrés avec une cheminée monumentale, un poêle canadien et une vue sur l'eau
- Une chambre de 16 m² avec salle de bain attenante et toilettes
- Une chambre de 17 m² avec salle de bain attenante et toilettes
- Une chambre de 18 m²
- Une salle de bain de 5,38 m²
- Une toilette
En haut :

- Un dortoir de 47 m²
- Un dortoir de 36 m²
- Une toilette

La piscine, chlorée, mesure 10 m sur 5 m et possède un fond en pente douce.

La terrasse couverte mesure 43 m².

Une petite dépendance de 25 m² sert de jardin et d'atelier.

Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique, plusieurs cheminées et poêles, ainsi que par un convecteur. Chauffage.

L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau d'eau chaude.

Les eaux usées sont traitées par une fosse septique.

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Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr