Haus mit panorama Aussicht auf die Mosel und ca. 354m² Baufenster

Dieses besondere Anwesen begeistert durch seine exklusive Lage mit unverbaubarem Panoramablick auf die Mosel. Hier genießen Sie täglich eine beeindruckende Aussicht auf die idyllische Flusslandschaft – kombiniert mit Ruhe, Natur und einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre und trotzdem zentrale Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Dank des flexiblen Grundrisses eignet sich die Immobilie ideal als großzügiges Einfamilienhaus, komfortables Mehrgenerationenhaus oder auch zur Nutzung mit zwei separaten Wohneinheiten – beispielsweise zur teilweisen Vermietung oder für erwachsene Kinder.

Der teilweise ausgebaute Dachboden verfügt bereits über zwei zusätzliche Zimmer und bietet weiteres Ausbaupotenzial. Ob Homeoffice mit Aussicht, Hobbybereich oder privater Rückzugsort – hier entstehen zusätzliche Möglichkeiten für modernes Wohnen.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit praktischen Details: Ein Lastenaufzug sowie eine separate Treppe führen direkt in den Weinkeller und einen vielseitig nutzbaren Kühlraum – perfekt für Weinliebhaber oder großzügige Vorratshaltung.

Ein echtes Highlight ist das außergewöhnliche Grundstück mit ca. 3.940 m². Die weitläufige Fläche bietet nicht nur viel Platz für Garten, Erholung und Natur, sondern eröffnet durch ein zusätzliches Baufenster von ca. 354 m² weitere Perspektiven – ideal für Erweiterung, Neubau oder als wertstabile Reserve.

Für Fahrzeuge stehen vier Garagen sowie ein Doppelcarport zur Verfügung – auch für Besucher oder mehrere Fahrzeuge ist somit ausreichend Platz vorhanden.

Diese Immobilie vereint Lage, Größe und Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit in begehrter Mosellage.

Kaufpreis: 680.000 € (Verhandlungsbasis)
Provision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

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