Gerenoveerde villa te koop met vijver aan de rivier de Vienne,Charente

Bekijken Sterk aanbevolen!
Dit pand is gerenoveerd tot een zeer hoge standaard en ligt op een benijdenswaardige locatie aan het einde van een doodlopende weg langs de rivier de Vienne, net buiten het dorp Exideuil sur Vienne.
Het land bestaat uit een tuin, bossen en beschikt over een mooi klein meer.
Het dorp Exideuil sur Vienne heeft een bar, camping met restaurant, winkel, apotheek, school en bakker.
Gemakkelijke toegang tot mooie steden zoals Limoges (luchthaven) en Angouleme.

HOOFD HUIS
Begane grond-
Overdekt terras
Woonkamer (30m²) met pelletkachel en openslaande deuren naar een terras. Travertijn tegelvloeren op de gehele begane grond.
Keuken (24m²) met Schmidt inbouwkasten en inbouwapparatuur, deuren naar serre.
Bijkeuken (12m²) volledig ingerichte units met inbouwapparatuur
Serre (17m²) openslaande deuren geven toegang tot het houten terras met uitzicht over de rivier en het meer.
Slaapkamer 1(10m²) dubbel aspect
Badkamer (5m²) met ligbad, wastafel en wastafel
Recent geplaatste lift en trappenhuis naar eerste verdieping

Eerste verdieping-
Slaapkamer 2/Kantoor (19m²) met ingebouwde handgemaakte eikenhouten kasten
Slaapkamer 3 (24m²)Openslaande deuren met balustrade bieden uitzicht op de rivier.
Ingebouwde eiken kasten
Ensuite badkamer (7m²) douche, wastafel, wc

Het land omvat een klein stuk bos, een vijver en een stuk grond dat grenst aan de rivier de Vienne.
Het huis is gerenoveerd tot een hoge standaard met onlangs geïnstalleerde pompe à chaleur, het is klaar om eenvoudig aan te komen en uit te pakken.
Het spoor naast het pand is niet meer in gebruik.

*Glasvezel internet
*Warmtepomp
*Bron
*Geen doorgaand verkeer
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr