Zeer luxe watermolen / landhuis te koop Luxemburg (Ardennen)

 

Verkocht ID: 107381
Verkocht

Deze molen met waterrechten produceert eigen elektriciteit en dateert van de 14 de eeuw (1330).
Er is een separate ruimte voor huismeester / guest house, kantoorruimte en bijgebouwen.

Lokatie: Groot Hertogdom Luxemburg.

Het object is gerenoveerd en in zeer goede staat en is gelegen op een landgoed van (ongeveer) 12 hectare eigen grond bestaande uit weilanden en bossen in het noorden van Luxemburg. (Men zou kunnen zeggen een geheel eigen kleine vallei.)

Alle kamers in het hoofdgebouw zijn uitgerust met aansluitingen op een professionele ISDN telefooncentrale en voorzien van digitale en analoge satelliet aansluitingen. Verder zijn nagenoeg alle kamers voorzien van LAN aansluitingen met directe toegang tot DSL Internet.

De molen is uitgerust met een hydraulische kaplan-turbine (voorzien van 27 kWh generator, compleet gereviseerd in 2007), kanalen, dam, elektrische sluizen en waterkeringen. Gedurende 6 maanden per jaar levert deze installatie ongeveer 17 kWh “groene / duurzame stroom”, welke gebruikt kan worden voor “eigen consumptie” inclusief elektrische verwarming, of eigen gebruik, met teruglevering van het surplus aan het lokale netwerk (installatie gecertificeerd voor
teruglevering sinds eind 2005).

Bijgebouwen
Een ongeveer 34 x 10 meter bij 10 meter hoge schuur! Dit bijgebouw is voorzien van alle elektrische aansluitingen en bevat een noodaggregaat met een capaciteit van 6 Kva met directe verbindingen met het hoofdgebouw.
De schuur wordt nu gebruikt als opslag en werkruimte, alsmede ruime garage voor 2 grote auto’s.
Verbouw/Ombouw tot een andere functionaliteit, bijv paarden of extra woonruimte mogelijk (ongeveer 700 M2 verdeeld over twee verdiepingen). Een schetsplan voor de ombouw van de eerste etage tot 4 appartementen is aanwezig.

Lees meer... Show less...
  • Details

    Bouwjaar
    1330
    Type Onroerend Goed
    Molen - Watermolen/Windmolen
    Conditie
    Goed
    Klasseduiding
    Aan rivier
    CV
    Olie
    Grondoppervlak
    115.000 m²
    Woonoppervlak
    420 m²
    Oriëntatie
    Zuid-West
    Uitzicht
    Landelijk
    Bewaking
    Ja
    Telefoon
    Office system
    Etages/Niveaus
    3
    Riolering
    Septische tank
    Terrein
    Tuin / Weide / Bos
  • Kamerinformatie

    Totaal aantal kamers
    12
    Woonkamerafmeting
    72 m²
    Slaapkamers
    7
    Badkamers
    3
    Keukenafmeting
    13 m²
    Overige keukens
    1
    Toiletten
    5
    Opp. terras
    44 m²
    Garage
    Intern
    Garageplaatsen
    2
  • Speciale voorzieningen

    • Dubbele beglazing
    • Breedband Internet
    • Gastenaccommodatie
    • Parkeerplaatsen 12
    • Satelliet/Kabel TV
    • Openhaard
    • Werkplaats
    • Schuur
    • Stallen
    • Sauna
  • Voorzieningen in de omgeving

    • Rivier 0,1 km
    • Vliegveld 60 km
    • Hospitaal 10 km
    • School 10 km
    • Treinstation 4 km
    • Golfbaan 18 km
    • Supermarkt 10 km
    • Meer 0,1 km