Zakelijk Landhuis te koop Normandië, B&B

Normandië, Manche (50)

€ 835.000 ID: 153235

Unieke gelegenheid om een ​​luxe landhuis te verwerven in het hart van Manche, Normandië, Frankrijk met garandeerd goed inkomen uit B&B. Inclusief uitgebreid meubilair.

Gelegen in een bijzonder historisch natuurgebied, met een bijna subtropisch microklimaat,
Deze accommodatie functioneert delen van het jaar als een 4* hoteltype B&B met een warme klassieke luxe.

Commercieel:
Dit gebeid trekt 4 miljoen bezoekers per jaar waaronder erg veel Amerikanen Canadezen en Engelsen, Er is sprake van een unieke oorlogshistorie die veel generaties zal blijven aanspreken. Deze historie biedt nog veel ongekende commerciele mogelijkheden, waarmee de potentie van deze lokatie aanzienlijk vergoot is.

Voor een jonger stel dat op zoek is naar een goed minimum jaarinkomen, schatten we een netto rendement in van  €80.000, welke nog aanzienlijk kan worden uitgebreid door 2 of 3 gites toe te voegen aan de bijgebouwen. Gasten van ons landhuis reserveren gemiddeld 4 dagen.

Anders is het gewoon een geweldig permanent familie- en vakantieverblijf.

Golf spelen in Normandië. Er zijn veel geweldige golfbanen verspreid over Normandië en sommige liggen direct aan de kust.

Normandië is een zeer populair gebied met veel buitenlandse bezoekers, waaronder hele families van WO II VETERANEN, die de indrukwekkende historische stranden van "D-Day" willen bezoeken. Ons domein ligt zeer dicht bij een van de meest 'beroemde' en gedocumenteerde oorlogslocaties in Normandië en we hebben het genoegen gehad om veel lieve gasten bij ons thuis uit te mogen nodigen.

RENOVATIES:
In de loop van vele jaren is dit 18e-eeuwse herenhuis volledig gerenoveerd, zonder kosten te besparen, met uitstekend onderhoud en voortdurende verbeteringen elk jaar, e.e.a. met behoud van de architectonische tijdselementen, veel karakter, bijgebouwen, werkplaats, garage, schuren.

Recentere renovaties omvatten verbeterde dakisolatie en complete vloerverwarming

Er is een bouwvergunning voor het creeeren van een groot extra bijgebouw aansluitend aan de Schuren voor het creeeren van wel 9 of 10 gite.

LOKATIE
Zeer rustige dorpslocatie op slechts 2,5 uur van Parijs, aan de noordwestkust van de MANCHE in Normandië. Eeen grote supermarket op slechts 3 minuten

TERREIN
Iets minder dan 3 ha. waarvan ong. 2 ha weiden of weiland voor paarden.
De romantische tuinen hebben een eenvoudige maar bepalende signatuur. Een boomgaard met diverse appelbomen, peren- en pruimenbomen. Prachtig ononderbroken uitzicht richting de dorpstorens

Er zijn verschillende relaxplekken in de tuinen met veel gemanicuurde heggen en bloemstukken.

Het landhuis is 36 m lang, het bijgebouw 26 m lang.

Verwarming: vloerverwarming, elektrische radiatoren en twee open haarden.

Locatie: Aan de rand van een dorp.
Rustig met verre uitzichten over het glooiende landschap.

Lees meer... Show less...
  • Details

    Opmerking adverteerder
    Zeer goed rendement
    Type Onroerend Goed
    Landhuis/Estate
    Conditie
    Uitmuntend
    Decor
    B&B / Gites / Camping
    Bouwjaar
    1780
    CV
    Vloerverwarming
    Grondoppervlak
    30.000 m²
    Woonoppervlakte m2
    660 m²
    Energy
    D
    Gas
    C
    Grounds Type
    Tuin / weiden
    Oriëntatie
    Alle richtingen
    Uitzicht
    Dorps(kern)
    Max.personen
    15
    Etages/Niveaus
    3
  • Kamerinformatie

    Olieverwarming
    ja
    Privébadkamer
    ja
    Bijkeuken
    ja
    Opslagkamer
    ja
    Fully equipped kitchen
    ja
    Fully equipped bathroom
    ja
    Marble countertop
    ja
    Oven
    ja
    Fridge
    ja
    Tiled floors
    ja
    Totaal aantal kamers
    14
    Woonkamerafmeting
    30 m²
    Slaapkamers
    6
    Ensuite badkamers
    3
    Badkamers
    6
    Keukenafmeting
    30 m²
    Eetkamer
    25 m²
    Bibliotheek/Study
    12 m²
    Wijnkelder
    12 m²
    Toiletten
    6
    Garage
    Intern
    Parkeerplaatsen
    14
  • Kenmerken

    • Privéterras
    • Ingebouwde kasten
    • Tuin(en)
    • American Fridge
    • Bad vloerverw.
    • Fruit trees
    • Dubbele beglazing
    • Satelliet/Kabel TV
    • Werkplaats
    • Parkeerplaatsen 30
    • Breedband Internet
    • Schuur
    • Gastenaccommodatie
    • Openhaard
    • Kindvriendelijke omgeving
    • Stallen
  • Voorzieningen in de omgeving

    • Kust 7 km
    • Hospitaal 23 km
    • Treinstation 16 km
    • Supermarkt 2 km
    • Golfbaan 14 km