Wijngaard van 8 ha Côtes de Bordeaux AOC te koop met huis en 2 gites. Gironde.

Aquitanië, Gironde (33)

€ 879.000 ID: 152780

Wijngaard van 8 hectare onder Bordeaux en Sainte Foy Côtes de Bordeaux AOC. Charmant stenen huis. 2 gites. Wijnmakerij en uitrusting. Naam van het kasteel als bedrijfs activiteit.

Mooie biologische wijngaard met 2 gites en gerenoveerd stenen huis.
Glooiende omgeving en kalm
Bedrijf goed ontwikkeld.

Wijngaard:

  • Een totale oppervlakte van 8 hectare waarvan 6,48 hectare wijnstokken onder Bordeaux et Sainte Foy Côtes de BordeauxAOC
    o 2,24 hectare verhuurd aan een lokale wijnboer (verhuur tot 2024)
    o 4,24 hectare beheerd door de eigenaren onder biologische landbouw
    o 1,10 ha land (mogelijkheid om nieuwe wijnstokken te planten)
  • 38% van de wijngaard heeft een dichtheid van 3300 wijnstokken / ha en 62% met een dichtheid van 5000 wijnstokken / ha
  • Druivensoorten: Merlot - Cabernet Sauvignon - Cabernet Franc - Sauvignon Blanc - Semillon
  • Gemiddelde leeftijd: 1,15 ha staat minder dan 10 jaar en 3,09 ha staat meer dan 20 jaar met veel zeer oude kwaliteitswijnstokken

    Huis:

  • Groot stenen huis gerenoveerd en licht, 215 m², 4 slaapkamers, 1 kantoor, 3 badkamers, grote woonkamer, gezellige keuken.
  • Een eerste gite / appartement naast het huis. Ongeveer 100 m² met 2 slaapkamers, een badkamer en een zeer grote woonkamer met keuken
  • Een tweede aparte gite van 110 m² met 1 grote slaapkamer, woonkamer, keuken…
  • Zwembad van 55 m² met verwarming (zonnepaneel)
  • 3 terrassen
  • Een technische ruimte voor het verwarmende houtsysteem (nieuwe generatie)

    Bijgebouwen:

  • Een wijnmakerij van ongeveer 100 m², roestvrijstalen tank, goed uitgerust. Dak met isolatie en bodem vernieuwd.
  • Een schuur voor machines en opslag
  • 2 grote garages
  • Alle uitrusting voor wijngaard en wijnbouw inbegrepen
  • Bedrijf goed bekend met de eigen naam van het kasteel
Lees meer... Show less...
  • Details

    Zakelijk (categorie)
    Grond
    Type Onroerend Goed
    Boerderijwoning
    Decor
    Wijngaard / Vinificatie
    Woonoppervlakte m2
    425 m²
  • Kamerinformatie

    Slaapkamers
    7
    Badkamers
    5