Wijn domein te koop van 30 ha inclusief 18 ha wijngaarden. Saint Emilion AOC! Gironde

Aquitanië, Gironde - 33

€ 2.199.000 ID: 149200

Prachtige wijngaard, perfect onderhouden op mooie grond, 18 ha met AOC Lussac ST Emilion.

Exploitatie mogelijk in coöperatieve kelder of middels bouw van een wijn productie huis!

Wijngaard:

Het landgoed heeft een totale oppervlakte van 30,73 hectare en bestaat uit:
- 18 ha wijngaarden met AOC Lussas St Emilion
- 2,60 ha land met AOC
- 10 ha weilanden, bossen en diverse

Een prachtige vijver met bossage is bij de ingang van het pand, en meer dan 25 hectare rondom de gebouwen, zonder enige overlast, dominant uitzicht!

Wijngaard in uitstekende staat, dichtheid van 5.000 tot 5.500 wijnstokken / ha. Het druivenrassen bestaan uit Merlot (77%), Cabernet Franc (12%) en Cabernet Sauvignon (11%).

De totaliteit van de productie (tussen 130 en 140 ton) wordt naar de coöperatieve kelder gebracht, de wijngaard wordt vrij van de oogst van 2018 verkocht.

2 werknemers zijn op de boerderij, een meester wijnbouwer stuurt ze aan (consultant).

Gebouwen:

Er is:
- Een woongedeelte met 1 keuken, 1 woonkamer, 1 wasruimte, 3 slaapkamers, kantoor, garage .... met een oppervlakte van ongeveer 210 m².
- Een schuur inclusief een werkplaats, een garage en verschillende opstelling met een oppervlak van ongeveer 230 m²
- Diverse loodsen voor de opslag van landbouwmachines, oppervlakte van ongeveer 300 m²

Lees meer... Show less...
  • Details

    Type Onroerend Goed
    Landhuis/Estate
    Conditie
    Uitmuntend
    Decor
    Wijngaard
    Grondopp.
    Grond > 20 HA
    Woonoppervlakte m2
    150 m²
    Grondoppervlak
    307.141 m²
  • Kamerinformatie

    Slaapkamers
    3
    Badkamers
    1
    Garage
    Vrijstaand
  • Speciale voorzieningen

    • Schuur