Te koop Prachtig domein met gîte en zwembad nabij Vannes. Morbihan
Bretagne, Morbihan(56)
€ 931.000 ID: 172042
Op 15 minuten van Vannes en 20 minuten van het dichtstbijzijnde strand, biedt dit prachtige karaktervolle pand bestaande uit een grote boerderij en een gîte, waarvan de renovatie oud en modern combineert, bijna 250 m² woonoppervlak en een prachtig park van bijna 7000 m² dat een zwembad.
Beschrijving:
Het pand ligt in het hart van een gehucht en wordt omgeven door een stenen muur. Het is toegankelijk via twee ingangen die naar de twee gebouwen leiden. De hoofdboerderij, op het zuiden gelegen, biedt op de begane grond een mooie keuken met moderne inrichting en bijkeuken, een entree met toilet en toegang tot de trap en een dubbele, grote woonkamer, gescheiden door een moderne glazen wand.
Aan het einde van deze begane grond bevindt zich een prachtige suite met een duplex badkamer.
De vloer, die in 2019 volledig is gerenoveerd en opnieuw is ingedeeld, heeft de charme en warmte van de houten vloer behouden. Het bestaat uit 3 grote slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en een andere met een eigen badkamer.
Het huis kijkt uit op een groot terras op het zuiden, maar profiteert ook van buitenruimtes op het noorden.
Het zwembad, aan de zuidkant, is tussen de twee gebouwen aangelegd.
De tweede charmante gîte met 6 bedden en bijna 90 m² biedt een optimale rentabiliteit.
Er is een mooie keuken met een glazen dak dat uitkomt op de woonkamer met directe toegang tot het houten terras. Een lichte slaapkamer met eigen badkamer maakt deze verdieping compleet.
Boven bevinden zich een slaapkamer, een slaapgedeelte en een badkamer, die optimaal plaats bieden aan 4 bedden.
Vanaf het houten terras met uitzicht op de tuin kunt u in alle privacy van het buitenleven genieten en heeft u toegang tot het zwembad.
In een aanbouw aan het hoofdgebouw bevindt zich de stookruimte.
Een groot houten bijgebouw onder plaatstaal biedt opslagruimte en een werkplaats.
Het terrein, dat bestaat uit een groot parkeerterrein, loopt door in een prachtig park dat onderdak biedt aan verschillende soorten dieren en een gevarieerde sfeer biedt.
Omgeving :
De accommodatie ligt in een gehucht op het platteland van Vannes, op 10 km van Vannes, 3 km van Meucon, 6 km van Grand-Champ en 14 km van Arradon.
Prijs: €931.000 Inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 900.000
Makelaarskosten: Vaste prijs € 4.000 + 3% inclusief belasting, te betalen door de koper
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Landhuis/Estate
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- B&B / Gites / Camping
- Woonoppervlakte m2
- 240 m²
- Grondoppervlak
- 6.705 m²
- Oriëntatie
- Zuid
- CV
- Olie
- Riolering
- Septische tank
- Gas
- Energy
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 11
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 4
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Zwembad
- Openhaard
- Werkplaats
- Gastenaccommodatie
- Schuur
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 5 km
- Treinstation 15 km