Prachtig landhuis te koop op 4,5 ha met zwembad. Dordogne

Aquitanië, Dordogne (24)

€ 299.600 ID: 161103
Onder bieding

Ver van de weg verwijderd, met een lange oprijlaan die naar het huis leidt.
De toegang tot het huis is ofwel op dit niveau, waardoor het toegankelijk is voor mensen met beperkte mobiliteit, of vanaf het lagere niveau aan de achterkant van het huis.

Het huis is in uitstekende staat en biedt flexibele huisvesting, met de mogelijkheid van extra kamers of gîtes in de bijgebouwen.
Het land aan de achterzijde wordt begrensd door een beekje, met prachtig weids uitzicht over de landerijen.
Het land aan de voorzijde van het pand, over een klein laantje, maar in het zicht van het huis, is ideaal voor paarden, met de mogelijkheid om de bijgebouwen te gebruiken als stallen of losse boxen.

KELDERNIVEAU:

Inkomhal / wasruimte (20m²), stenen vloer, open haard. Sanitair voor wasmachine. Ook de kelder/garage bevindt zich op dit niveau. Trap naar eerste verdieping.

BEGANE GROND:

Keuken (27m²), tegelvloer, reeks inbouwkasten, oven, kookplaat, afzuigkap. Houtkachel, met achterboiler, voorzien van kookgelegenheid en centrale verwarming aan het huis. Nuttige wastafel. Deur naar serre (7m²), aan de voorzijde uitzicht op het land en toegang tot dit niveau zonder trappen.

Slaapkamer 1 (26m²), toegankelijk vanuit de keuken, dit zou ook een prachtige woonkamer zijn met uitzicht op de schuren en het landschap aan de achterzijde. Dubbele deuren naar balkon. Haard. Ingebouwde kasten.

Slaapkamer 2 (11m²), ingebouwde kast, uitzicht over land aan de voorzijde, glazen deur naar tuin.

Doucheruimte (5m²), douche, wastafel, toilet, verwarmd handdoekenrek.

Woonkamer (16m²), trap naar eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

Slaapkamer 3 (20m²), houten vloer, balkenplafond.

Slaapkamer 4 (13m²), houten vloer, balkenplafond, berging.

Slaapkamer 5 (23m²), houten vloer, balkenplafond.

Doucheruimte (10m²), douche, wastafel, toilet, verwarmd handdoekenrek.

BUITEN

Een stenen schuur (160m²), verdeeld in vier ruimtes, met een mezzanine.

Varkensstal, inclusief broodoven, (26m²)

Een tweede stenen schuur, (44m²), met aangebouwde hangar (26m²)

Een tuinhuisje en terras bieden een uitstekende buitenruimte voor entertainment, met uitzicht op het open landschap.

Het zwembad meet 8 x 4m en is omgeven door houten vlonders.

Het pand zou een fantastisch familiehuis zijn, maar is door de jaren heen ook met succes verhuurd voor vakantieverhuur. De schuur biedt veel potentieel voor conversie.

LOKAAL GEBIED:

Salagnac ligt in het noordoosten van de Dordogne, vlakbij de grens met de Corrèze.

De belangrijkste stad Perigueux ligt op 48 km afstand.
Luchthaven Limoges 90km

Lees meer... Show less...
  • Details

    Type Onroerend Goed
    Boerderijwoning
    Conditie
    Uitmuntend
    Categorie detail
    Hippisch - Paarden
    Woonoppervlakte m2
    170 m²
    Grondoppervlak
    45.568 m²
    Grond HA of Juridisch
    1-5 HA
    Uitzicht
    Rivier
  • Kamerinformatie

    Slaapkamers
    5
    Badkamers
    2
    Garage
    Vrijstaand
  • Speciale voorzieningen

    • Zwembad
    • Breedband Internet
    • Schuur