Prachtig huis op 6 ha met uitzicht op 2 privémeren, Tarn et Garonne

Wat een bevoorrechte locatie voor dit stenen landhuis: geen directe buren, geen doorgaand verkeer, alleen omgeven door de natuur en met uitzicht op twee door bronnen gevoede meren.
Op het terrein (6 ha grond) vindt u een boomgaard, een dubbele garage en twee bronnen. Een paradijs voor natuurliefhebbers, maar toch slechts 5 km van een levendig dorp met alle voorzieningen.
Wat de woning zelf betreft: de ruime keuken en woonruimtes op de begane grond en de 4 ruime slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping maken dit tot een ideale familie- of vakantiewoning.
De zolder op de tweede verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra woonruimte.

BEGANE GROND:
Entree, hal (12,1 m2) met houten trap naar eerste verdieping
Toilet (1,10 m2) met wastafel
Keuken (14,35 m2)
Bijkeuken/stookruimte (8 m2)
Kantoor/opslagruimte (5,5 m2)

EERSTE VERDIEPING:
Overloop/hal (10,75 m2)
Slaapkamer 1 (15,7 m2) met wastafel, dubbel aspect
Badkamer (5,85 m2) met wastafel, ligbad met douche, bidet
WC (1,55 m2)
Badkamer (3,3 m2) met wastafel, douche en toilet
Slaapkamer 2 (13,15 m2) met wastafel
Slaapkamer 3 (11,15 m2)
Slaapkamer 4 (11,85 m2) met ingebouwde kasten
TWEEDE VERDIEPING:
Te renoveren zolderruimte (80 m2), betonvloer

EXTRA:
Parkachtige tuinen direct rondom het pand
Dubbele garage (32,5 m2)
2 door bronnen gevoede meren (de grotere wordt gebruikt om te zwemmen – 50 mx 70 m)
6 ha grond rondom het pand, inclusief een boomgaard
Het pand profiteert van centrale verwarming op olie en de keuze tussen leidingwater of natuurlijk water uit de privébron. Enkel glas.
Het pand kan profiteren van enkele interne moderniseringen.

Montaigu de Quercy: 5 km
Roquecor: 7 km
Penne d'Agenais: 23 km
Moissac: 30 km
Luchthaven Bergerac: 85 km
Luchthaven Toulouse: 105 km
------
Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr