Paardensportdomein op 13 ha met bijgebouwen, Maine et Loire
Pays de la Loire, Maine-et-Loire (49)
€ 467.000 ID: 172225
Dit prachtige fokkerij- of landbouwdomein is als volgt samengesteld:
Een zeer mooi woonhuis typisch voor de regio, zeer goed gerestaureerd (geen werk vereist) van 195m²:
3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, ingerichte keuken en zeer mooie woonkamer van meer dan 50m². Geen werk vereist, kwaliteitsrestauratie, charme en authenticiteit kenmerken dit prachtige huis.
Een bijgebouw van 60m² (2-kamerappartement, met mezzanine), gerenoveerd.
Een bijgebouw om te restaureren van 70m² op de grond
Een prachtig stenen gebouw bestaande uit verschillende delen (570m² in totaal):
- paardenstallen (20), met systeem van verwijderbare muren voor automatische reiniging, automatische drinkbakken: grootte van de stallen min. 4x4m + veulenboxen
- opslag veevoer
- opslag materiaal en machines
- doucheplaats voor paarden
Een ronde arena met 18m diameter omheiningen
13ha weilanden, paddocks en omheinde weiden.
Ideaal landbouwproject, fokkerij, paardensport, toeristisch project
Virtueel bezoek op aanvraag
In detail bestaat het woonhuis uit:
- keuken/eetkamer: 25m²
- kantoor: 9,5m²
- lingerie/wasruimte: 11,5m²
- Apart toilet: 2m²
- gang: 2m²
- woonkamer: 52m²
- Slaapkamer 1 (begane grond): 14,5m²
- Doucheruimte begane grond: 6m²
- Kleedkamer: 3m²
1e verdieping:
- Doucheruimte + toilet: 6,3m² (hoogte < 1,80m)
- Slaapkamer 2: 18m²
- Mezzanine: 18m² (hoogte <1,80m, aan de zijkanten)
- Slaapkamer 3: 25m²
Het huis van 195m² is uitgebreid met een duplexappartement met woonkamer, open keuken, een slaapkamer beneden, met douche en toilet, en een zolder mezzanine kamer die gebruikt kan worden als kinderkamer of speelkamer (60m² in totaal voor het appartement).
Dubbele beglazing, elektrische rolluiken, elektrische vloerverwarming
Aan de landbouwzijde:
Het pand biedt u ook een prachtig stenen gebouw verdeeld in 3 delen: een stallengedeelte (20 stallen in totaal, 4x4m min + merrieboxen); een voederopslaggedeelte en een machineopslaggedeelte.
Bijgebouw van 70m² op de grond om te restaureren (huisvesting mogelijk, bestemmingswijziging ok)
Bouw schuren, carrousel, steengroeve of andere landbouwloods ok voor de stadsraad dus zeer open voor vele mogelijkheden
Bron te restaureren maar boren mogelijk
Naast de fokkerijstructuur omvat de verkoop een extra perceel van 5500m² gelegen aan de uitgang van het dorp met 4 pluimveehouderijgebouwen (leeg) en een schuur.
Alle gebouwen zijn voorzien van water, gas en elektriciteit en kunnen voor allerlei activiteiten gebruikt worden; opslag van veevoer, stallen, fokken van kleinvee, tuinbouw, verkoop van landbouwproducten, etc.
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Uitmuntend
- Categorie detail
- Hippisch - Paarden
- Woonoppervlakte m2
- 195 m²
- Grondoppervlak
- 130.000 m²
- Grond HA of Juridisch
- 10-20 HA
- Uitzicht
- Landelijk
-
Kamerinformatie
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Garage
- Vrijstaand
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Breedband Internet
- Werkplaats
- Schuur
- Zadelkamer
- huismeesterverblijf
- Stallen
- Gastenaccommodatie