Paardensport/Golf: LANDHUIS EN ONAFHANKELIJK COTTAGE NABIJ PGA GOLF CATALONIA MET 2 HECTEN.

Catalonië/Binnenland, Girona

€ 620.000 ID: 135986

Landhuis in een landelijke omgeving op terrein 2 Hektare:

PROVINCIE GIRONA, SPANJE

Het op het zuiden gelegen landhuis “Mas Can Vella”, met zijn aangrenzende, vrijstaande gastenhuis, is een oase van rust en een perfecte setting voor elke paardensportliefhebber, of als een zeer comfortabel woonhuis.

Ofschoon landelijk gelegen, is het nog geen 10 minuten rijden naar de PGA Golfbaan, maar 15 minuten naar de luchthaven van Girona, 20 minuten naar de prachtige stranden van de Costa Brava, en nog geen 10 minuten naar de plaatsen Maçanet en Vidreres (A2 en AP7 naar het noorden richting Frankrijk en naar het zuiden richting Barcelona.)

De velden en bossen op het terrein zijn perfect voor paarden, zowel voor zakelijk gebruik als voor vrijetijdsbesteding, met genoeg water, goede gedraineerde weiden en in de warmere zomermaanden genoeg schaduw in de bossen.

Paard rijden kan het hele jaar door in het omliggende landschap met zijn geurige dennenbossen, rivieren, valleien en heuvels, dat wordt doorkruist door kilometerslange paden die gevolgd kunnen worden tot aan de Middellandse Zee, of zelfs tot aan de Pyreneeën!

HET HOOFDHUIS: ca. 200 m² groot, bestaat uit 2 verdiepingen met hal, woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote woonkeuken, waskeuken, berging en stookruimte. EPC – D. 

HET GASTENHUIS: 25 meter van het hoofdhuis, is een op het zuiden gelegen, zelfstandige studio met woon-/eetkamer met plaats voor eettafel, gedeeltelijk afgescheiden slaapkamer, volledig ingerichte open keuken, ruime doucheruimte en aparte wasruimte / berging. EPC -C

Er zijn diverse bijgebouwen en overdekte ruimtes voor barbecue, opslag van hout, opslag van andere benodigdheden, gereedschapsruimte, carport, droogruimte, enz. Bovendien een kippenhok binnen een grote, afgesloten ren.

Het hoofdgebouw, het gastenhuis, de tuinen en een van de velden zijn volledig omheind en met elektronische toegangspoort.

Dit goed onderhouden en veelzijdige eigendom leent zich voor verschillende doeleinden:

Als woonhuis voor een gezin: onafhankelijke en gelijkvloerse accommodatie voor oudere familieleden, tieners of gasten, en de ruimte en faciliteiten om een zelfvoorzienende levensstijl te creëren met uw eigen dieren, eigen groentetuin en fruitbomen.

Als bedrijf: accommodatie met diverse mogelijkheden om voor extra inkomsten te zorgen. Een perfecte locatie om elke vorm van hippische onderneming te creëren (rijschool o.d.) of de rust en stilte voor een ‘wellness’ centrum of plattelandstoerisme. 

Voordelen:

Ideale locatie: gemakkelijke toegang tot de snelweg, het spoor, luchthavens, lokale voorzieningen, steden, kust en bergen.

Flexibele accommodatie: in totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers, geschikt voor 12+ personen.

Terrein met diverse mogelijkheden: voor persoonlijk of zakelijk gebruik (of * kan ook worden verhuurd aan naburige boeren *.)

Volledig gerenoveerd: centrale verwarming op gas en olie, airco, aluminium ramen met dubbele beglazing, raamschermen, telefoon, ADSL internet, satelliet TV, tegelvloeren en massief houten deuren. Aluminium goten en afvoerpijpen met pre-installatie voor regenwateropslag.

Ingericht en gemeubileerd: * Witgoed is inbegrepen in de prijs en, indien gewenst, kunnen meubels en dergelijke tegen een te onderhandelen prijs mee verkocht worden

Lees meer... Show less...
  • Details

    Type Onroerend Goed
    Villa
    Conditie
    Uitmuntend
    Categorie detail
    Golf course
    Zakelijk (categorie)
    Horeca/Accommodatie (Alle)
    Woonoppervlakte m2
    261 m²
    Etages/Niveaus
    2
    Grondoppervlak
    19.484 m²
    Grond HA of Juridisch
    1-5 HA
    Oriëntatie
    Zuid
    Grounds Type
    Tuin / Weide / Bos
    Uitzicht
    Landelijk
    CV
    Olie
    Bewaking
    Ja
    Riolering
    Septische tank
    Telefoon
    ADSL/Kabel
    Energy
    D 130
    Max.personen
    12
    Eigendomsbelasting p/j
    784,00
  • Kamerinformatie

    Totaal aantal kamers
    10
    Slaapkamers
    5
    Badkamers
    3
    Keukenafmeting
    30 m²
    Overige keukens
    2
    Marble countertop
    ja
    Garage
    Carport
    TV
    Kabel / Satelliet
    Bijkeuken
    ja
    Opslagkamer
    ja
    Fridge
    ja
    Open kitchen
    ja
    Laundry room
    ja
    Fully equipped bathroom
    ja
    Freezer
    ja
    Oven
    ja
    Tiled floors
    ja
    Olieverwarming
    ja
  • Speciale voorzieningen

    • Automatic Gate
    • Dubbele beglazing
    • Tuin(en)
    • Privéterras
    • Overdekt Terras
    • Ingebouwde kasten
    • Barbeque
    • TV in kamer
    • Satelliet/Kabel TV
    • huismeesterverblijf
    • Werkplaats
    • Schuur
    • Gastenaccommodatie
    • Honden toegestaan
    • Breedband Internet
    • Airco
    • Openhaard
    • Irrigation system
    • Fully equipped kitchen
    • Dishwasher
    • Ceramic Cooker
    • Garden lights
    • Satellite dish
    • Smoke alarm
    • Exterior Lights
    • Fruit trees
  • Voorzieningen in de omgeving

    • Supermarkt 5 km
    • Basisschool 5 km
    • Hospitaal 13 km
    • Vliegveld 18 km
    • Golfbaan 12 km
    • Treinstation 6 km
    • Meer 6 km
    • Kust 14 km
    • Skigebied 125 km
    • Bus , Metro, Tram ja