Paardensport domein nabij Brive in 4 ha weilanden, Haute Vienne

Gelegen op het platteland, tussen heuvels, bossen en weilanden, is dit prachtige hippische landgoed ideaal voor een privéstal of voor het hosten van de paarden van de eigenaar.
Het omvat 7 comfortabele gestabiliseerde stallen, 2 zadels, paardendouches, paddocks; grote schuur, schuur en werkplaats; vezelversterkte zanddressuurpiste, verlichting aan de gang; twee putten leveren paddocks en stallen.

Aan de woningzijde is aan alles perfect doordacht: meerdere entrees (afhankelijk van de staat van de schoenen????), kleedkamer, twee grote woonkamers voor twee verschillende sferen, moderne centrale keuken, berging, kelder, wasruimte en doucheruimte.

Boven drie grote slaapkamers, badkamer en zolder die indien nodig kan worden verbouwd. Supercomfortabel huis met een mix van vloerverwarming op gas / houtkachel / convectorkachel (boven) en veel potentieel met vooraf ingerichte kamers.

Ideale ligging op 5 minuten van Donzenac, 15 minuten van Brive, absolute rust, geen buren, geweldig uitzicht en Lees meer...

MEER DETAILS

Voormalige woonboerderij bestaande uit woonhuis en diverse schuren, stallen, zadelkamer

HUIS: begane grond: entree, badkamer, kleedkamer, eetkamer, keuken, wasruimte/stookruimte, doucheruimte/WC, kelder, woonkamer; eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, toilet; zolder;
Schuur van twee verdiepingen met 7 losse boxen, 2 zadelkamers, schuur, werkplaats
Verwarmde kennel,

CARRIERE 35x20 zandvezel, gedraineerd, paardendouche,

OPPERVLAKKEN (BIJ BENADERING)

Begane grond :
- sanitaire entree: 7,00 m2 voor club, wasruimte voor stallen, toilet
- privékleedkamer: 10 m2
- stookruimte, wasruimte: 7 m2
- doucheruimte: 3 m2
- apart toilet
- Kelder: 18 m2
- hal
- Woonkamer met grote ramen: 25 m2
- Keuken met houtkachel: 20 m2
- woonkamer met houtkachel: 30 m2

Eerste verdieping
- hal
- badkamer:
- apart toilet
- Slaapkamer 1:
- Slaapkamer 2:
- Slaapkamer 3:
- gangkasten
- zolder:

OMGEVING EN BIJGEBOUWEN
Ruim 4 ha weiland en wat bos
Geïsoleerde en verwarmde kennel:
Schuur met 2 verdiepingen: 125 m2:
- eerste verdieping: hooizolder, 2 boxen, schuur 2 zadelkamers
- aangrenzende schuur, schuilplaats
- Benedenverdieping: 5 boxen
Werkplaats: 35 m2
Aparte vooraf ingerichte slaapkamer/kantoor van 18 m2

TECHNISCHE KANT
- Op rots gebouwde schuur in Auvergne-stijl, afvoer rondom het huis met mangat in de aanbouw en aan de voorkant
- Begane grond: centrale verwarming op gas
- 2 houtkachels
- convectorkachels in sommige kamers
- 2 permanent gevoede putten (weide en achterkant kennel)
- waterreserve
- Zandvezelgroeve 35x20, gedraineerd, verlichting in uitvoering;
- 7 boxen, 2 zadelkamers, schuur en schuur
- septic tank op standaardniveau
- glasvezel
- 2 watervoorzieningen: stal en huis
- geïsoleerde, verwarmde kennels,
- Houten ramen met dubbele beglazing
- isolatie tussen verdiepingen: 20 cm glaswol
- aparte vooraf aangebrachte extra kamer, geïsoleerd, elektra, OSB-vloer: nog af te werken