Oude 17e-eeuwse boerderij te koop op het platteland van Siena. Toscane

Deze charmante 17e-eeuwse boerderij staat in het hart van Toscane, op een steenworp afstand van het historische stadje Chiusi.
Dit unieke complex ligt op een hectare privéterrein en combineert ouderwetse charme met de potentie voor moderne aanpassingen.

Het pand bestaat uit twee gebouwen van 387 m², waaronder de boerderij en een charmante annex.

De hoofdboerderij is verdeeld over 2 verdiepingen en is als volgt samengesteld.
De begane grond herbergt 6 grote kamers, momenteel gebruikt als opslagruimtes maar om te bouwen tot een burgerwoning, met een oude tufsteenbak om graan in op te slaan.
De renovatiewerkzaamheden, voor 90% voltooid, hebben alleen de laatste ingrepen nodig: de installatie van loodgieterswerk, 1-2 toiletten en vloeren.
Op deze verdieping bevindt zich ook een extra gebouw van 45 m² dat volledig gerenoveerd moet worden, met de mogelijkheid om bestaande kamers aan te sluiten, evenals een authentieke houtkachel.
Een oude stenen buitentrap leidt naar de eerste verdieping van 125 m², volledig gerenoveerd en klaar om in te wonen.
De gezellige overdekte loggia van 10 m² vormt de hoofdingang van het huis, dat bestaat uit een woonkamer met open haard, een bakstenen keuken met houtkachel, een hal, twee slaapkamers en twee badkamers.
De afwerkingen, zoals zichtbare houten balken, stenen trappen en bakstenen open haarden, weerspiegelen de authentieke Toscaanse traditie.

Grenzend aan de hoofdboerderij is het bijgebouw van 75 m² verdeeld over twee verdiepingen.
De begane grond herbergt 4 kamers van 52 m², momenteel gebruikt als opslagruimtes.
Op de kelderverdieping bevinden zich 2 extra kamers van 23 m².
De renovatie is voor 85% voltooid en vereist alleen de voltooiing van de binnenafwerking.

Het pand is omgeven door 9.400 m² aan terrasvormig land, ideaal voor het creëren van een oprit, siertuinen en een panoramisch zwembad. De buitenruimtes vergroten de aantrekkingskracht van dit pand nog meer en bieden een perfecte setting voor ontspanning en gezelligheid.

Gelegen op slechts 1,8 km van het centrum van Chiusi, combineert de boerderij de rust van het platteland met het gemak van diensten. De stad Chiusi, die goed bereikbaar is dankzij het treinstation op de lijn Florence-Rome en de afslag A1 Chiusi-Chianciano Terme, biedt tal van commerciële activiteiten en culturele attracties.

Dit pand vertegenwoordigt de perfecte mix van geschiedenis, traditie en het potentieel om ruimtes te personaliseren. Het is de ideale plek voor degenen die dromen van een leven omringd door de tijdloze schoonheid van Toscane