Off-plan moderne luxe villa met indrukwekkende uitzichten op het meer, de zee en de bergen te koop in Marbella

Andalusië/Malaga/Costa del Sol, Marbella

€ 1.690.000 ID: 149593

Gloednieuwe hedendaagse villa te koop in een exclusieve urbanisatie in Marbella 

Highlights

  • Verbazingwekkend panoramisch uitzicht op zee, de bergen en een stuwmeer
  • Zuidwestelijke oriëntatie
  • Bevoorrechte omheinde en permanent bewaakte urbanisatie
  • Milieuvriendelijke villa met hedendaags design en maximaal comfort en luxe

De locatie

  • In een bevoorrechte, elegante urbanisatie die bestaat uit luxe villa’s en -appartementen, geniet van een landelijke sfeer en omgeven is door een oogverblindend mooie natuur.
  • Aan de voet van het Sierra Blanca gebergte, gezegend met prachtige vergezichten tot aan Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kust.
  • Omheind en met permanente bewaking.
  • 10 minuten rijden naar Nueva Andalucía, alle voorzieningen en de vele mooie golfclubs van de beroemde Golf Vallei. 
  • 15 minuten naar de Golden Mile, zijn mooie stranden, aantrekkelijke strandboulevard, de 5-sterren resorts Puente Romano en Marbella Club die elk met een ruime keuze aan bijbehorende luxe- en vrijetijdsfaciliteiten. 
  • Ook Puerto Banus, Marbella en het gezellige witte bergdorpje Istan liggen op minder dan 15 minuten rijden.

De villa

  • Op het zuid- zuidwesten gericht, op een verhoogde positie.
  • Genietend van spectaculair zeezicht en uitzicht over vallei, bossen en bergen.
  • Hedendaagse moderne architectuur. 
  • Gebruik makend van de hoogste bouwstandaarden en materialen van de beste kwaliteit. 
  • Luxe afwerkingen, met integratie van de nieuwste technieken om zodoende een ecologische en onderhoudsvriendelijke woning te creëren, waarbij uw comfort een absolute prioriteit blijft. 
  • Vloeiend, doorlopend interieur met veel aantrekking van natuurlijk licht. Verschillende leefruimtes voor de verschillende fases van de dag, afhankelijk van de blootstelling aan de zon.
  • Elke hoek van de villa is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de spectaculaire zeezichten en de sfeer van de omringende natuur.
  • Onze interieurarchitecten staan tot uw dienst om u te helpen bij het vinden van de beste opties op het gebied van afwerking, inrichting en meubilair.
  • De verdeling over 4 niveaus is als volgt 

Ingangsniveau (bovenste verdieping): garage en carport, trap en terras
Tweede verdieping: 3 en-suite slaapkamers, trappenhuis
Eerste verdieping: en-suite ouderslaapkamer met groot privéterras met uitzicht op het zwembad, trappenhuis
Begane grond: Open keuken met kookeiland, bijkeuken, ontbijtbar. Geïntegreerde eet- en zithoek, alle met directe toegang tot de terrassen met buiten-eethoek en zwembadgedeelte.

Voor een gedetailleerde lijst van kenmerken, specificaties, plattegronden en beschikbare opties: neem vrijblijvend contact met ons op!

De bouwtijd bedraagt 10 tot 12 maanden

Enkele overige kenmerken en bouwspecificaties:

  • Buitenschrijnwerkerij: Hoogwaardige, thermisch onderbroken aluminium profielen, merk Cortizo of vergelijkbaar.  Beveiligd, gelaagd glas CLIMALIT 3+3 / camera / 3+3. Schuifdeuren met onzichtbaar spoor (in de vloer).
  • Kavelbehuizing: Straatkant: 1m hoge wand as. Verdeling tussen de percelen: Stenen keermuur (indien nodig) en metalen gaas.
  • Verwarming en airconditioning: Aero-thermische systemen door LG voor airconditioning/verwarming en warm water. Elektrische vloerverwarming in alle badkamers. 
  • Interieurvloeren: Porseleinen tegels // Buitenvloeren: Antislip porseleinen tegels.
  • Badkamerwanden: Porseleinen tegels (verschillende opties om uit te kiezen)
  • Beveiligingsingang.
  • Standaard hoogte witgelakte binnendeuren, met vast paneel aan het plafond
  • Kasten en inloopkasten volgens gedetailleerd ontwerp. Kasten: Witgelakte schuifdeuren met vingertrek. Inloopkasten: zonder deuren.
  • New Unica Schneider (of vergelijkbaar) voor elektrische schakelaars en stopcontacten.
  • Verlichting: Downlight LED op plafonds en in badkamers, keukens en gangen. Koofverlichting in de woonkamer en de ouderslaapkamer.
  • Zwembad met zoutwatersysteem. Afgewerkt in wit mozaïek. Inclusief buitendouche.
  • Automatische irrigatiesystemen in de tuin. 
  • Alarminstallatie met camera
  • Keuken: Lage en hoge eenheden gelakt met vingertrek. Silestone werkblad, splashback afgewerkt met porseleinen tegels. Siemens witgoed. 
  • Badkamers: Sanitair door Villeroy en Boch (of vergelijkbaar). Inclusief hangende toiletten. Kranen van Hansgrohe (of vergelijkbaar).

Voordelen van het kopen off-plan:

  • U kan beslissen over de afwerking
  • U kan de interne distributie wijzigen
  • U krijgt de mogelijkheid om te kopen tegen een aanzienlijk lagere prijs dan de geldende marktprijs

Bezichtig alle nieuwe projecten die aan uw wensen beantwoorden met ons.
U betaalt geen cent meer dan bij de projectontwikkelaar, maar u geniet wel van onze marktkennis en levenslange Top-Service!

Lees meer... Show less...
  • Details

    Type Onroerend Goed
    Villa
    Conditie
    Van tekening
    CV
    Air conditioning
    Woonoppervlakte m2
    300 m²
    Oriëntatie
    Zuid-West
    Uitzicht
    Zee / Bergen
    Bewaking
    Nee
    Etages/Niveaus
    4
    Terrein
    Grond 0-1 HA
  • Kamerinformatie

    Slaapkamers
    4
    Badkamers
    4
    Toiletten
    1
    Opp. terras
    298 m²
    Garage
    Intern
  • Speciale voorzieningen

    • Dubbele beglazing
    • Airco
    • Zwembad
  • Voorzieningen in de omgeving

    • Golfbaan 4 km
    • School 4 km
    • Supermarkt 4 km
    • Kust 6 km
    • Vliegveld 65 km