Mooie woonboerderij met 4 slaapkamers, schuren en uitzicht. Creuse

Deze oude stenen fermette met aangrenzende schuren moet geheel worden opgeknapt, maar is bewoonbaar en in zeer goede staat.
De verkopers hebben het verwarmingssysteem in december 2022 geüpdatet naar een eco-efficiënt systeem van Pompe a chaleur de 12kw, en de zolder is volledig geïsoleerd.
Zeer dicht bij voorzieningen, waaronder scholen en supermarkt. Met 0,4 hectare land rondom het pand, een zeer rustige hoek van de Creuse-regio.

Met een eigen oprit langs de rustige landweg en veel privéparkeergelegenheid.
De woning ligt op een verhoogde positie, met een prachtig uitzicht aan de zijkant en voorkant.
Binnenkomst in het pand vanaf de voorzijde, met een kleine entree veranda, en in de keuken/eetkamer, (23.73m2), met open haard met houtkachel, gebouwd in originele kasten, tegelvloer, met een aansluitende kamer, ideale bijkeuken of inloopkast, (11m2).
Door naar de salon (20m2) met een tussenkamer van 11m2, eventueel meer leefruimte, en nog een kamer waar de CV installatie is opgesteld. Er is ook een apart toilet.

Op de eerste verdieping zijn vier tweepersoonsslaapkamers, allemaal met originele houten vloeren en twee met marmeren schouwen.(17.56, 15.60, 11.50, 11.50m2) En allemaal met prachtig uitzicht.
Er is een ruime familiebadkamer met wastafelmeubel, ligbad en toilet, betegeld.
Langs de overloop en een tweede trap naar de zolder, in zeer goede staat, met zichtbaar A-frame en dakspanten, en hier is te zien dat het dak in goede staat is.
Ideaal voor meer accommodatie, met de juiste vergunningen.

Het hele pand, hoewel gemoderniseerd, is volledig bewoonbaar en is door de verkopers in een zeer goede staat van onderhoud gehouden.

Het pand heeft centrale verwarming op olie en een septic tank-drainagesysteem, volledig functionerend, maar niet conform.

Buiten het pand heeft een grote aangrenzende schuur en bijgebouwen, van 350m2, met dak in zeer goede staat, en een klein bijgebouw van 12m2.

Het land bestaat grotendeels uit gazon, grote bomen en struiken en is zeer goed onderhouden.
Neem voor meer informatie direct contact met mij op.