Landhuis te koop, zeezicht, pool, gastenverblijf, Monte Rinaldo, Fermo
De Marken / Marche, Fermo
€ 645.000 ID: 153780
Schitterend met zeezicht gelegen landhuis met zwembad, gastenverblijf en garage in Monte Rinaldo, prov. Fermo, Le Marche
In het prachtige landschap van de zuidelijke Marche met zijn glooiende heuvels en gastvrije inwoners, is te koop deze mooi gerestaureerde typische Marchigiano boerderij. Gelegen aan de rand van het dorp Monte Rinaldo geniet u van super uitzicht en volop privacy.
Het huis biedt uitstekende leefruimtes en de buitenruimtes zijn comfortabel: de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Het huis
De woning is vanaf de grond volledig nieuw herbouwd en heeft een oerdegelijke fundering op diepe betonnen palen. Het werd herbouwd volgens een zeer hoge standaard met lokaal vakmanschap en in overeenstemming met anti-seismische criteria. Het dak en de muren zijn geïsoleerd, de vloer is geventileerd, waardoor er geen vochtproblemen zijn, dubbele beglazing, horren en luiken op alle ramen.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming wat het wonen in deze woning uiterst comfortabel maakt. Het huis heeft de uitstraling van een traditionele Marchigiano boerderij en heeft van binnen modern comfort.
Met afmetingen van ongeveer 240 m2. op 2 verdiepingen, als volgt verdeeld:
Begane grond
Rechts van de grote entree vinden we een heerlijk grote en lichte woonkamer met veel ramen en een moderne pellet kachel. Er valt veel licht in deze kamer, dankzij de grote ramen en de openslaande deuren die rechtstreeks in verbinding staan met de tuin en het zwembad.
Rechtdoor vanuit de entree is de ruime woonkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een groot marmeren aanrechtblad en alle moderne apparatuur. Vanuit de keuken is een opslagruimte van 20 m² bereikbaar.
Aan de andere zijde van de entree is er een ruime toiletruimte en een wasruimte. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (gas) en het schakelpaneel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er twee tweepersoonsslaapkamers en een eenpersoonsslaapkamer. De ruime en comfortabele hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met douche, twee wastafels, toilet en bidet. De andere twee slaapkamers delen een tweede badkamer. Alle kamers hebben een prachtig uitzicht over de tuin en het omliggende platteland.
De eerste verdieping is zowel via binnentrap als via buitentrap bereikbaar.
Het gastenverblijf
Dit is de perfecte ruimte om uw gasten privacy te bieden. Het bestaat uit een open keuken / zit / slaapkamer en een badkamer met douche en toilet.
Het zwembad
Het zwembad, met Romeinse trap, meet 9 x 4,5 m en staat altijd in de zon. Het bevindt zich op een steenworp afstand van het terras. Het is een zoutwater zwembad. Hierdoor hoeft minder tijd aan het onderhoud te worden besteed, zijn de kosten lager en is het zwembadwater zachter dan bij een chloorwater zwembad. Er is een ruime en goed toegankelijke technische ruimte.
De garage
De garage is in dezelfde kwaliteit als het woonhuis, volledig nieuw vanaf de grond opgebouwd in dezelfde Marchigiano stijl en biedt ruimte aan 2 auto's en omvat een werkplaats voor de opslag van (tuin) gereedschap en een carport.
Het land
Het pand is omgeven door een volgroeide tuin, beplant met lokale soorten, en landbouwgrond van in totaal 1 hectare. Dit is de perfecte maat voor een land, omdat het niet te groot is om voor te zorgen, maar groot genoeg om privacy rondom het huis te garanderen.
Terwijl een tuinman de tuin verzorgt, zorgt een lokale boer voor de landbouwgrond, zodat deze altijd in goede staat is, zonder dat de eigenaren er iets voor hoeven te doen. Op het land staan 13 productieve olijfbomen voor de productie van uw eigen biologische olijfolie.
De locatie
De ligging van het huis is verbluffend mooi, met uitzicht op de Adriatische Zee en aan de andere kant op het Sibillini gebergte.
Het huis is bereikbaar via een goed begaanbare “strada comunale” die gedeeltelijk is geasfalteerd. Het onderhoud aan de weg wordt uitgevoerd door de gemeente.
Het dichtstbijzijnde dorp is Monte Rinaldo en biedt de basisvoorzieningen van een alimentari, een postkantoor, een bar en een kapper. Uitgebreidere winkelmogelijkheden bevinden zich op 8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde strand ligt op 25 km, de Monti Sibellini op 50 km afstand.
Waarom kopen
Als u op zoek bent naar een huis in Italië waar u direct kunt wonen, dan is dit het huis voor u: perfect gerenoveerd en in overeenstemming met alle gemeentelijke en bouwvoorschriften, kunt u met deze woning snel en stressvrij verhuizen.
Het bijgebouw biedt u een geweldige kans om de jaarlijkse kosten van het onroerend goed en gemakkelijk te dekken, dankzij het verhuurpotentieel van wekelijkse vakantieverhuur.
Afstanden:
Kust: 25 km
Sibillini-gebergte: 50 km
Luchthaven van Ancona-Falconara: 90 km
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Landhuis/Estate
- Conditie
- Uitmuntend
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte m2
- 240 m²
- Grondoppervlak
- 10.000 m²
- CV
- Vloerverwarming
- Uitzicht
- Landelijk
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 5
- Woonkamerafmeting
- 35 m²
- Slaapkamers
- 3
- Ensuite badkamers
- 1
- Badkamers
- 3
- Keukenafmeting
- 30 m²
- Toiletten
- 3
- Marble countertop
- ja
- Garage
- Vrijstaand
- Parkeerplaatsen
- 5
- Parkeerplaatsen (totaal)
- 5
- Opp. terras
- 50 m²
- TV
- Kabel / Satelliet
- Opslagkamer
- ja
- Oven
- ja
- Laundry room
- ja
- Fully equipped bathroom
- ja
- Freezer
- ja
- Fridge
- ja
- Gasverwarming
- ja
- Tiled floors
- ja
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Zwembad
- Tuin(en)
- Barbeque
- TV in kamer
- Satelliet/Kabel TV
- Werkplaats
- Breedband Internet
- Gastenaccommodatie
- Fully equipped kitchen
- Irrigation system
- Outdoor shower
- Dishwasher
- Satellite dish
- Garden lights
- Fruit trees
- Exterior Lights
- Bad vloerverw.
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 8 km
- Vliegveld 90 km
- Treinstation 25 km
- Kust 25 km
- Skigebied 50 km