Groot landhuis tegen bodemprijs, moet weg

Umbrië

€ 65.000 ID: 148344

Algemene informatie:
Groot vrijstaand, oud landhuis met fraaie ligging, gelegen in het noordelijk ‘Valle del Tevere’ in Umbrië, het groene hart van Italië, in driehoek tussen Perugia, Gubbio en Città di Castello.  Dankzij de centrale ligging biedt het huis veel mogelijkheden voor uitstapjes. In de directe omgeving is er veel ongerepte natuur aanwezig. Het landhuis behoeft aanpassingen, maar gezien de lage vraagprijs is het een uitstekend investeringsobject. In het verleden werd het pand gebuikt als `Sali e Tabacchi`, waar locale producten en wijn werden verkocht. Een Bed & Breakfast zou hier eenvoudig gerealiseerd kunnen worden. Het huis is in zijn geheel te koop en wordt opgeleverd inlusief diverse antieke meubelen.

Details  

Vraagprijs                               : € 65.000,00 k.k.

Bouwjaar                                : <1850

Inhoud woning                        : ca 650m3

Woonoppervlakte                    : ca. 240 m2

Woonkamer 1                         : ca 18 m2       (4x4,5 m)

Aantal vertrekken                    : 12

Opp. Perceel                           : ca 600 m2

Tuin                                         : tuin 15x9m op zuiden.

                                               : achtertuin 7x14m op westen.

Aanvaarding                            : in overleg, wordt inclusief diverse meubels opgeleverd.

Beschikbaar                            : per direct beschikbaar.

Het huis is rond 1850 gebouwd in de traditionele “pietra”- bouwstijl. Men is sinds 1985 begonnen met het aanbrengen van de nodige moderne voorzieningen, het stuken van de buitenmuren en het renoveren van het dak in “terra tetta stijl”. Het huis heeft een vaste gemeentelijke wateraansluiting plus een extra waterreservoir (1.000 liter), eigen septic tank en elektriciteit via een meterkast met 4 groepen met aardlekschakelaar. In vijf vertrekken is een centrale verwarmingsunit geplaatst. Naast het huis ligt nog een eigen strook grond van 6x10 m die als parkeerplaats wordt gebruikt. 

Het huis is van één eigenaar en op de grond rust geen gebruikersrechten, gewoonterechten, erfpachten of recht van overpad. Hierdoor is het huis per direct opleverbaar.
Er is een bouwkundig rapport (juli 2016) beschikbaar.

Afstanden:

Gubbio (12 km)

Toscaanse grens (20 km)

Perugia (40 km)

Assisi (55 km)

Lago di Trassimeno (60 km)

Strand,  Ancona of Fano (1 uur) 

Orvieto (100 km)

Florence (1 ½ uur)

San Marino (1 ½ uur)

Rimini en Rome (2 uur)

Ryanair vliegt van London en Brussel op Perugia. 

Voor verdere informatie: andes@flyingwinebuyer.nl of gsm.  +316 34 34 52 22

"GABETTI property solutions", signor Fabio Lepri
Corso Garibaldi 97, 06024 Gubbio (PG), Italia
+39075 9277784
gubbio@gabetti.it / gubbioovest@gabetti.it

Lees meer... Show less...
  • Details

    Opmerking adverteerder
    Prijsverlaging
    Type Onroerend Goed
    Boerderijwoning
    Bouwjaar
    1850
    Conditie
    Renoveren noodzakelijk
    Klasseduiding
    Buitenplaats (NL)
    Grondopp.
    Grond < 1 HA
    Woonoppervlak
    240 m²
    Grondoppervlak
    600 m²
    Energy
    E
    Gas
    E
    Oriëntatie
    Alle richtingen
    Uitzicht
    Landelijk
    Bewaking
    Nee
    Riolering
    Septische tank
    Terrein
    Tuin/Tuinen
    Max.personen
    12
    Etages/Niveaus
    3
  • Kamerinformatie

    Totaal aantal kamers
    15
    Woonkamerafmeting
    34 m²
    Slaapkamers
    5
    Badkamers
    2
    Keukenafmeting
    16 m²
    Overige keukens
    1
    Eetkamer
    16 m²
    Speelkamer
    18 m²
    Wijnkelder
    16 m²
    Serre
    1 m²
    Toiletten
    2
    aantal balkons
    1
    Opp. terras
    135 m²
  • Speciale voorzieningen

    • Kindvriendelijke omgeving
    • Parkeerplaatsen 4
    • Satelliet/Kabel TV
    • Kelder 64 m²
    • Openhaard
  • Voorzieningen in de omgeving

    • Supermarkt 12 km
    • Meer 60 km
    • Hospitaal 12 km
    • Vliegveld 35 km
    • Treinstation 12 km
    • Kust 80 km