Gerenoveerde molen in rustige vallei. Saône en Loire. Bourgondië

Op 3780 m2 grond, voormalige molen met bijgebouwen in een prachtige tuin in Le Frais Vallon, vlakbij het hart van het middeleeuwse dorp Couches, bekend om zijn prachtige kasteel en beschermde monumenten. Snelle toegang tot Autun en Chalon-sur-Saône, en 20 minuten van het TGV-station in Le Creusot-Montchanin.

Een prachtig stenen huis met veel charme en karakter.
Dit huis was oorspronkelijk een molen die werd aangedreven door het water van de Vielle, dat door Couches naar de Dheune stroomt.
Het enige dat vandaag de dag nog over is, is de molenstroom, die stroomopwaarts is afgesloten, en de beek, die uiteraard de grens van het perceel vormt.

Het stenen gebouw, dat vermoedelijk uit de 17e eeuw dateert, is nu een zeer charmante woning die smaakvol is gerenoveerd om het oorspronkelijke karakter te behouden (imitatiestenen vloertegels in de eetkamer/keuken, zichtbare balken en raamwerk in de slaapkamers op de bovenverdieping, prachtige massief eiken trap, gebloemde vloertegels in de oranjerie) en zorgen voor een goede isolatie.
De structuur is stevig en gezond, en het dak, het raamwerk en het zinkwerk zijn in zeer goede staat. Een houtkachel in de woonkamer verwarmt alle aansluitende woon-eetkamer-keukenkamers en de hoofdslaapkamer op de bovenverdieping, waar het rookkanaal doorheen loopt.

De originaliteit van het huis schuilt in de manier waarop het is ingedeeld over vier niveaus: je betreedt het huis aan de noordzijde, hetzij op tuinniveau via de familiesalon, hetzij via de trap en de hoge inkomhal die leidt naar een prachtige open keuken-eetkamer, waarbij deze laatste uitkomt op een serre op het zuiden; op de 3e verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met eigen badkamer (inloopdouche) en een apart toilet.
Tenslotte zijn er op de bovenste verdieping 3 slaapkamers met schuine plafonds en 2 badkamers, waarvan één met wastafel en ligbad, de andere met douche en toilet.
Aan de westzijde, achter de keuken en eetkamer, bevindt zich een terras dat toegankelijk is via de veranda.
Tenslotte omvat de kelder een wasruimte, een wijnkelder en nog een kelder die als werkplaats gebruikt zou kunnen worden.

Een lang bijgebouw omgeven door een prachtig gazon aan de ene kant en begrensd door de beek aan de andere kant, is verdeeld in 3 kamers die alleen in de zomer als woonkamer en slaapkamer kunnen worden gebruikt.
Er is ook een minimaal uitgeruste keuken en een doucheruimte. Het heeft een luifel aan de westkant.
De bomen vormen een prachtige en rustige omgeving.
Aansluitingen: riolering. Glasvezel internettoegang.
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr