Gerenoveerde boerderij op 1 ha met zwembad te koop. Arezzo. Toscane
Toscane, Arezzo
€ 900.000 ID: 164827
Gerenoveerde laat 19e eeuwse stenen boerderij met zwembad, op steenworp afstand van het dorpje Monte San Savino.
De woning is gelegen op een heuvel en geniet van absolute privacy en een prachtig uitzicht op het historische centrum van het dorp, de Valdichiana-vallei en Cortona.
Het landhuis van ongeveer 180 vierkante meter is verdeeld over twee verdiepingen en is als volgt samengesteld.
Op de begane grond bevinden zich inkomhal, dubbele woonkamer met houtkachel, bureau, badkamer, wasplaats en keuken met toegang tot het panoramisch terras.
Op de bovenverdieping bevinden zich een woonkamer met houtkachel, twee tweepersoonsslaapkamers, een kleine slaapkamer en twee badkamers.
De grote raamopeningen geven een bijzondere lichtinval aan de woning.
Op het terras onder het huis is er een zwembad van 5x10 m met uitzicht op de vallei.
Alle kamers hebben onafhankelijke LPG-verwarming, plus een thermische kachel, en zijn voorzien van airconditioning.
Het gebouw is in 2010 met veel zorg en met bijzondere aandacht voor energiebesparing gerenoveerd.
Alle kozijnen zijn voorzien van thermische dubbele beglazing en het tapwater wordt verwarmd middels op het dak geplaatste zonnepanelen. Daarnaast zijn er fotovoltaïsche panelen geplaatst van circa 3,5 kW.
Bij het object horen ook een garage van 50 vierkante meter en een tot woonhuis verbouwd bijgebouw van 50 vierkante meter met reeds gerealiseerde vloeren en armaturen, alsmede alle aansluitingen voor systemen. Ook bestaat de mogelijkheid om een kelder van gelijke grootte te maken.
Het pand omvat ongeveer 1 hectare grond met 150 olijfbomen en drie rijen wijnstokken.
Er zijn ook verschillende oude bomen - cipressen, dennen, steeneiken, kurkbomen en prachtige exemplaren van mimosa's.
Het terrein is gedeeltelijk omheind met twee elektrische poorten, waarvan er één is aangesloten op een video-intercomsysteem in het huis.
Er is een geboorde put en een erfdienstbaarheid voor een andere put.
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- Buitenplaats
- Woonoppervlakte m2
- 270 m²
- Grondoppervlak
- 10.000 m²
- Grond HA of Juridisch
- 0-1 HA
- Uitzicht
- Landelijk
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 12
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Garage
- Vrijstaand
- Parkeerplaatsen
- 2
-
Speciale voorzieningen
- Zwembad
- Schuur
- Airco