Domein met hoofdgebouw op 1 ha met een te renoveren huis, Puy de Dome

Dit bijzondere pand beschikt over een gerenoveerd hoofdhuis, een te renoveren huis en diverse bijgebouwen, allemaal gelegen op een pittoresk perceel van circa 1 hectare.
Met 395 m² woonoppervlak is het perfect voor een gîte, bed & breakfast of als ruime gezinswoning.
De begane grond bestaat uit een entreehal, twee grote woonkamers, keuken, slaapkamer, veranda en meerdere garages en werkplaatsen. Boven zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, met extra ruimte op de tweede verdieping.
Het pand beschikt ook over stenen schuren en een huis van 250 m² voor renovatie, samen met verschillende bronnen. Het is in goede staat en voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming via een warmtepomp.

Rustige locatie, op 7 km van Saint Victor Montvianeix en op 10 km van Saint Rémy-sur-Durolle, met essentiële diensten en een schilderachtig meer. De stad Thiers ligt op 18 km afstand.

De begane grond beschikt over een entreehal met fraai trappenhuis, twee ruime woonkamers met houten vloer, schouwen en openslaande deuren, een keuken, stookruimte met toilet, veranda, slaapkamer, extra toilet, voormalige keuken, kamer met vide, garage ( 23 m²), werkplaats en een tweede garage (48 m²).

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, vier slaapkamers (waarvan één met kleedkamer) en twee badkamers.

De tweede verdieping biedt een ruime overloop, twee slaapkamers en een badkamer.
Het pand beschikt ook over een gewelfde kelder.

Mooie stenen schuren en een huis van 250 m² verdeeld over twee verdiepingen wachten op renovatie (water- en elektriciteitsaansluitingen aanwezig), evenals verschillende bronnen op het terrein.

De woning verkeert in goede staat en is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming middels een warmtepomp. Recent zijn diverse daken vernieuwd. Het is aangesloten op de hoofdwatervoorziening, met de mogelijkheid tot aansluiting op een natuurlijke bron.

Genesteld in een serene omgeving, op slechts 7 km van Saint Victor Montvianeix en op 10 km van Saint Rémy-sur-Durolle, vindt u essentiële voorzieningen en een schilderachtig meer voor ontspanning. De stad Thiers is ook gunstig gelegen op 18 km afstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot een breder scala aan voorzieningen en activiteiten.
------
Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr