Boerderij met gastenverblijf en zwembad te koop op 3 ha in de Toscaanse heuvels. Arezzo

Lucignano: Prestigieuze boerderij genesteld in de Toscaanse heuvels op een panoramische en bevoorrechte locatie.
De woning is gelegen op een paar km van de stad Lucignano, een stad van historisch en naturalistisch belang, een van de mooiste dorpen van Italië, genaamd 'La Perla della Valdichiana.
De woning bestaat uit de hoofdboerderij, het gastenverblijf, een zwembad en 3 hectare grond.

Het hoofdhuis op twee niveaus heeft een totale oppervlakte van ca. Ongeveer 200.
Vanaf de begane grond, met de hoofdentree, wordt u verwelkomd in de woonkamer met zithoek en eethoek met open haard, verbonden met de keuken met directe toegang tot het prieel. De verdieping wordt gecompleteerd door een badkamer met douche en met een kleine kast/wasruimte.
De eerste verdieping, bereikbaar via een wenteltrap vanuit de woonkamer maar ook via een buitentrap naast de hoofdingang, herbergt het slaapgedeelte, ingericht met drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.

Grenzend aan het pand is er een bijgebouw voor gasten van ongeveer 40 vierkante meter. waar we een keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer vinden.

Het pand heeft ook een schuur van ongeveer 90 vierkante meter die momenteel wordt gebruikt als boerderijschuur, maar die een tweede bijgebouw of een fitnessruimte of zelfs een hobbyruimte kan worden.

Grond.
In totaal heeft het pand 3 hectare grond. Het park rondom de boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 3.500 vierkante meter en bestaat grotendeels uit gebieden geplaveid met terracotta en verzorgde grasvelden omzoomd door discrete heggen, waarop typische struiken elkaar afwisselen. Direct na het betreffende park ontvouwt zich nog drie hectare grond en wordt gebruikt als plantage.
Langs de ene kant van het zwembad is een verzameling fruitbomen geplant, met perziken en pruimen.
Het prieel, naast de openslaande deuren van de keuken, ingericht met tafels en stoelen, stelt u in staat om de momenten van gezelligheid beter te waarderen, ondergedompeld in een rustige landelijke sfeer.
In een aangrenzende bakstenen structuur is er een houtoven en een barbecue-open haard. Op een steenworp afstand biedt een majestueuze walnootboom een ​​frisse natuurlijke schaduw en is ideaal als ontspanningshoek.

Het zwembad heeft een centrale ligging in de tuin en is omgeven door een groot grasveld. Het ligt op ongeveer 10 m van het huis en biedt een prachtig open uitzicht over de hele vallei en Lucignano