Agriturismo met camping vlakbij Grottammare, Le Marche

De Marken / Le Marche

€ 795.000 ID: 143004

Op zoek naar een nieuwe uitdaging? Wonen, werken en het buitenleven combineren op een prachtige plek in het nog authentieke Le Marche? Deze Italiaanse droom is te koop!

Tussen de wijn- en olijfvelden in de groene heuvels van Le Marche ligt deze prachtige agriturismo. De meer dan 100-jaar oude boerderij is de afgelopen 10 jaar geheel gerenoveerd en heeft drie ruime appartementen en een bed & breakfast kamer. Het landgoed van bijna zeven hectare bestaat verder uit een sfeervolle camping, luxe safaritenten, een nieuw aangeplante wijngaard (2017), olijfgaard, amandelgaard en bos.

De succesvolle agriturismo is gelegen tussen zee en bergen. Prachtige zandstranden en de bekende Riviera delle Palme - bij de badplaats Grottammare - liggen op slechts 15 minuten afstand. Het Nationaal Park Monti Sibillini ligt aan de andere zijde. Het sfeervolle dorpje Cossignano (2 km) is van alle gemakken voorzien. De twee buurdorpen Offida en Ripatransone zijn toeristische trekpleisters met veel voorzieningen, leuke horecagelegenheden en een bruisend evenementen programma.

De regio Le Marche ligt in Midden-Italië en is voor toeristen een veelzijdige vakantiebestemming met prachtige natuur, cultuur en zee. Niet voor niets, wordt de regio het nieuwe Toscane genoemd.

De agriturismo is interessant voor mensen die graag meteen willen ondernemen; aantoonbaar financieel gezond en met volop ruimte voor groei en ontwikkeling.

Het geheel is gelegen op circa 6,65 hectare eigen grond, waarop zich bevinden:

  • De boerderij welke bestaat uit drie gerestaureerde appartementen en een bed & breakfast kamer.
  • Moderne sanitaire voorzieningen voor de campinggasten.
  • Een fraai aangelegd kampeerterrein met stroomvoorzieningen en waterpunten.
  • Luxe safaritenten, ingerichte Belltenten en overdekte afwasvoorziening met water en stroomvoorziening voor gasten.
  • Warmwatervoorziening middels zonnepaneel.
  • Goed onderhouden tuin met grote bomen, een fruitgaard, een amandelgaard en veel schaduwrijke zitjes.
  • Gecertificeerde speeltuin en overdekt lounge-gedeelte met een panoramisch uitzicht.
  • Garage en overkappingen/berging.
  • Ruim en professioneel verhard parkeerterrein van 250 m2.
  • Olijfgaard van 1,2 hectare met ruim 300 bomen.
  • Recent aangeplante wijngaard van circa 1 hectare (2017) met DOCG Pecorino druiven.
  • Een bos van circa 3,5 hectare met aan de rand van de agricamping een klein - nog te restaureren - boerderijtje.

Bijzonderheden

  • Compact agrarisch terrein met mooie gewassen en zeer efficiënt te runnen.
  • Gunstig belastingtarief als agriturismo.
  • Prachtige locatie met panoramisch uitzicht, rustig gelegen aan een verharde -gemeentelijke - toegangsweg.
Lees meer... Show less...
  • Details

    Exceptioneel Aanbod
    Toplokatie
    Type Onroerend Goed
    Boerderijwoning
    Conditie
    Gerestaureerd / gedecoreerd
    Klasseduiding
    B&B / Gites
    Extra info
    Grond 5-10 HA
    CV
    Gas
    Grondoppervlak
    66.500 m²
    Woonoppervlak
    320 m²
    Oriëntatie
    Zuid
    Uitzicht
    Landelijk
  • Kamerinformatie

    Totaal aantal kamers
    9
    Wijnkelder
    10 m²
    Garage
    Vrijstaand
  • Speciale voorzieningen

    • Dubbele beglazing
    • Parkeerplaatsen 14
    • Kelder 10 m²
    • Schuur
    • Satelliet/Kabel TV
    • Kindvriendelijke omgeving
    • Gastenaccommodatie
  • Voorzieningen in de omgeving

    • Kust 15 km
    • School 2 km
    • Golfbaan 15 km
    • Treinstation 18 km
    • Supermarkt 2 km
    • Skigebied 50 km
    • Vliegveld 95 km
    • Hospitaal 20 km