A vendre belle propriété proche de la mer Loguivy de la Mer Côtes d'Armor

Bretagne, Cotes-d'Armor

€ 696.800 ID: 139393

Coup de coeur assuré pour cette propriété du 18ème au charme indiscutable à quelques centaines de mètres de la mer. Le charme de la pierre allié aux volumes, un subtil dosage entre confort et authenticité, une rénovation avec des prestations de qualité en font un bien rare.
Un cocktail réussi qui en font un endroit où il fait bon vivre et recevoir grâce à une dépendance aménagée et un studio dans le bâtiment principal. Cette douceur de vivre se prolonge à l'extérieur avec un parc avec des arbres centaines, un petit cours d'eau. A découvrir !

Descriptif :
Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée à l'est une véranda, qui donne accès à un hall avec buanderie, vestiaire et toilettes, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 39 m² avec cheminée et un salon avec cheminée.
Au premier étage, accessible du séjour, un pallier dessert un bureau et une suite parentale avec une chambre de 26 m², une salle d'eau avec sauna et toilettes.
Au second, deux chambres une salle d'au et des toilettes.
Du hall, on accède à un studio avec une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec WC.
Une dépendance en retour d'équerre du bâtiment principal avec au rez-de-chaussée un garage et à l'étage, une habitation indépendante avec en rez-de-jardin, une pièce de vie avec une partie cuisine équipée et une partie salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc et à à l'étage une chambre.
Diverses dépendances complètent l'ensemble : un garage attenant au bâtiment principal, un second garage, un abri bois, deux chalets de bois et deux abris.
Cette propriété a été entièrement rénovée en 2010, avec des matériaux et des prestations de qualités (chauffage par géothermie, drainage du terrain, éclairage extérieur, ...).

Environnement :
Un cadre nature à moins d'un km de la côte. Les commerces à 1.5 km.

Prix : 696 800 Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors Honoraires : 670 000 €
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur

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  • Details

    Exceptioneel Aanbod
    Value for Money
    Type Onroerend Goed
    Boerderijwoning
    Conditie
    Uitmuntend
    Klasseduiding
    Direct aan zee/water
    CV
    Heat Pump
    Extra info
    Grond 1-5 HA
    Woonoppervlak
    263 m²
    Grondoppervlak
    12.330 m²
    Energy
    E 297
    Gas
    B 9
    Terrein
    Tuin/Tuinen
    Riolering
    Septische tank
    Eigendomsbelasting p/j
    € 1.500
  • Kamerinformatie

    Totaal aantal kamers
    10
    Woonkamerafmeting
    28 m²
    Slaapkamers
    5
    Keukenafmeting
    17,5 m²
    Eetkamer
    38,7 m²
  • Speciale voorzieningen

    • Dubbele beglazing
    • Gastenaccommodatie
    • Openhaard
    • Sauna
  • Voorzieningen in de omgeving

    • Supermarkt 1,5 km
    • Kust 0,8 km