VILLA MECENATE

Toscana, Cortona

4.500.000 € ID: 123986

Nelle immediate vicinanze di Cortona in Toscana vendesi antica villa con parco e piscina.

Attualmente l’immobile, totalmente restaurato, è stato adibito a struttura ricettiva e comprende 15 camere, 18 bagni e 6 ha di terreno di cui 1 ha c.a adibito a vigneto.

Il complesso ha una superficie totale di oltre 1000 mq suddivisi in 3 fabbricati ed 1 locale interrato.

Il corpo centrale è costituito da una splendida villa risalente al 1600, disposta su 3 livelli, di 750 mq c.a ; al piano terreno troviamo la reception, il ristorante/sala colazioni, la cucina, i bagni di servizio per il piano e 3 camere con bagno en-suite.

Il piano primo e secondo sono stati interamente adibiti a zona notte comprendente ulteriori 10 camere con bagno en-suite.

Nelle immediate vicinanze della villa si trovano un piccolo annesso adibito ad ufficio e un fabbricato in pietra suddiviso in ulteriori 2 camere con bagno.

CLASSE ENERGETICA “F” IPE: 156  kWh/m²anno

E’ presente anche un locale interrato dove si trovano i locali tecnici, vari vani adibiti ad uso sgombero e i garage.

In posizione leggermente sopraelevata rispetto alla casa è stata predisposta la zona piscina con vasca di 20*10 mt e visuale panoramica su Cortona.

La proprietà comprende 6 ha di terreno dei quali parte adibita a parco con querce secolari, 1 ha di vigneto, e seminativo.

DISTANZE: La struttura dista solamente 3.5 km dal centro storico di Cortona, nel raggio di  30 minuti sono raggiungibili paesi come Arezzo, Montepulciano  e il Lago Trasimeno.

Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (50 km, 45 min), Firenze  (100 km, 1 h 15 min), Pisa e Roma  (180 km, 2 h).

Più... Meno ....
  • Dettagli

    Tipo di Proprietà
    Villa
    condizione
    Eccellente
    Ambiente
    Country Seat
    Terreno m2
    60.000 m²
    zona abitabile (m2)
    1.050 m²
    Energy
    F
    paesaggio
    Campagna
    socurezza
    Piani / livelli
    3
    terreni
    Giardin i/ vigne
    telefono
    ADSL
  • Informazioni camere

    Numero di camere
    44
    Stanze da letto
    15
    Totale bagni
    13
    garage
    Interno
  • Caratteristiche speciali

    • Guesthouse
    • TV disponibile nelle stanze
    • Satellite / TV via cavo
    • Piscina
    • Ambiente adatto ai bambini
    • Locale piscina
    • Luogo per fuochi all\"aperto
  • Servizi nella zona

    • Aeroporto 65 km