Un angolo di paradiso con splendida posizione e vista sul mare.

Marche, Macerata‎

790.000 € ID: 160503

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Splendida posizione

il sorger del sole, un magico antico casale in pietra domina una posizione privilegiata e ambita, splendidamente inserito in circa 1,7 ettari (4¼ acri) con uliveti secolari.Fornisce un senso di ritiro che è esilarante.Immerso in una posizione straordinaria, immerso nella natura ha viste panoramiche insuperabili, a nord verso Chiaravalle, la città natale di Maria Montessori, viste delle località costiere a nord di Ancona, il Monte Conero e il suo parco naturale.Ulteriori viste sul mare verso le località costiere con bandiera blu a sud della penisola del Conero e aspetti della Basilica di Loreto, che contiene il santuario sacro.A est verso le città collinari di Osimo e Recanati - la città natale del poeta Giacomo Leopardi e del tenore d'opera Beniamino Gigli, Potenza Picena e la città universitaria e lirica all'aperto di Macerata e la lontana Sant'Elpidio a Mare.Situato in una zona tranquilla e sicura a soli 33 km dalle spiagge ea 30 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Ancona in espansione, nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole, college, "cottage hospital" e la fermata dell'autobus più vicina a 1,8 km.La città medievale di Cingoli, famosa come il "Balcone delle Marche", per l'olio d'oliva e la natura è a 5 km di auto.

Albe spettacolari

Rivolto a est sud-est, le dita dorate della prima luce del sole brillano dolcemente sulla casa colonica in pietra dorata e sugli uliveti.

Posizione tranquilla - immerso nella natura in un contesto riservato e tranquillo

Con un'aura di serenità, i suoi spazi esterni, i giardini terrazzati e gli uliveti offrono un santuario per riconnettersi con la natura e soddisfare bisogni olistici e spirituali.Tranquillo e indisturbato con cervi, scoiattoli, fagiani, istrici, volpi, tassi, upupe, gufi, usignoli, canarini e rintocchi di campane lontane.

Descrizione della proprietà - internamente

il sorger del sole è stato costruito con muri di arenaria dorata spessi due metri tra la fine del 1600 e l'inizio del 1700 nell'ex frazione di St. Georges' Hill e si è ampliato con l'aumentare delle famiglie.Composto da circa 230 metri quadrati è stato restaurato con cura per conservare il suo fascino originale.Una parte considerevole del casale ha pietra a vista, porte in rovere fatte a mano;travi di quercia tagliate a mano, pannelli del soffitto fatti a mano eccetera.Dispone di tetto coibentato, infissi in PVC doppio vetro e porte esterne.L'ampio alloggio è composto da: piano terra con due camere per gli ospiti con ingressi indipendenti, bagni privati e un'ulteriore "cantina" che potrebbe essere convertita in un'ulteriore camera da letto con bagno, ripostiglio sottoscala, forno per il pane che potrebbe essere riutilizzato e singolabox auto.Antichi gradini in pietra con loggiato conducono al primo piano con salotto, camera da letto con bagno en-suite/ripostiglio e un'ampia cucina/zona pranzo open space.Le scale in legno salgono al secondo piano con ufficio e camera da letto soppalcata.

Descrizione della proprietà - esternamente

L'accesso recintato al vialetto d'ingresso e al cortile avviene da una strada bianca mantenuta dal comune.Un annesso edificio in pietra a un piano adibito a garage contiene l'originale forno per il pane.Questo potrebbe essere convertito in una cucina esterna ecc., c'è un pozzo funzionante e un deposito di tronchi.Gli originali giardini terrazzati sono ben forniti di alberi da frutto e cespugli tra cui rose e lavande.Gli oliveti, tutelati dal punto di vista ambientale, comprendono circa 100 piante di ulivo tra cui i rari alberi di "Mignola" utilizzati per la produzione di olio extravergine di oliva a marchio proprio.C'è ampio spazio per costruire una "piscina a sfioro" con vista a sfioro sull'azzurro mare Adriatico.

Nota dai proprietari

Acquistato nel 2002, i proprietari inglesi gestiscono la struttura come B&B a 5 stelle su misura dal 2007 con una clientela internazionale.Il loro olio extra vergine di oliva è stato approvato da diversi chef stellati Michelin.Gli acquirenti possono continuare a gestire le attività se scelgono di farlo.La proprietà e la terra sono facilmente gestibili, con gli agricoltori locali disponibili a coltivare la terra.I proprietari vivono nella proprietà tutto l'anno.È economico funzionare con stufe a legna, acqua di rete, elettricità di rete suddivisa in zone e una grande fossa settica sotterranea.Buona copertura mobile e wi-fi e linea telefonica collegata – ideale per lo smart working.La proprietà potrebbe essere facilmente divisa in 3 unità e il terreno è composto da 3 appezzamenti quindi gli acquirenti interessati alla comproprietà, potrebbero determinare da soli il prezzo delle singole quote.Il prezzo di acquisto include anche tre nomi di dominio consolidati.Visita www.peritalia.com www.passionepertialia.com e www.countryhomeforsalelemarche.com

Prezzo richiesto 790.000€.L'immobile viene venduto nel suo complesso e venduto a privato.

Un angolo di paradiso con splendida posizione e vista sul mare.

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