Marche region, modern 450qm villa on the outskirts, detached

Marche, Pesaro - Urbino‎

298.000 € ID: 170017

Marken, in der Nähe von Umbrien und der Toskana.

Freistehende 3-stöckige italienische Villa,

Baujahr 1992.

Gesamtstrukturfläche von über 450qm.

Wohnfläche ca. 350qm.

Die Lage ist etwa 2 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Pergola (PU) entfernt.

Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Fitnesscenter, Restaurants, Konditoreien und Cafés, Bekleidungsgeschäfte, Autohäuser, Theater, Wochenmarkt, Krankenhaus.

Die Struktur ist in sehr gutem Zustand.

Drei Ebenen mit großzügigen Nutzungsmöglichkeiten nicht nur als Wohnraum.

Das Untergeschoss kann auch für berufliche Tätigkeiten genutzt werden (Atelier, kleines Restaurant, Werkstatt, Lager).

5 Schlafzimmer,

4 Badezimmer.

Exklusives Anwesen von mehr als 1.300qm Grundfläche.

Das Untergeschoss von ca. 200qm (Fliesenböden).

Mit großem, hellem 54qm Universalraum, zugänglich und befahrbar über ein großes horizontal zu öffnendes Falttor, ideal z.B. als Studio, kleines Restaurant, Werkstatt, Lager, Garage für mehrere Fahrzeuge.

Ölheizungs- und Wassersystemraum mit kommunalem Wasser

Bad mit Dusche

tGeräumige Taverne von ca. 67qm mit Einbauküchenvorbereitung, Kamin und traditionellem Steinofen (Pizzaofen) der in die Wandkonstruktion einmauert ist,

evtl. als kleines Restaurant nutzbar

Große Veranda mit Holzkonstruktion von ca. 22qm

Abstellraum von ca. 20m² mit kleinem unterirdischen Weinkeller

Kleinere offene Garage von ca.17qm

kleines offenes Holzlager

Das Hochparterre von ca. 142qm (Massivholzparkettböden)

erreichbar über eine interne Holztreppe oder von außen, wo sich die Veranda mit dem Haupteingang befindet.

Großes Wohnzimmer von ca. 67qm mit kleiner Terrasse,

Helle Küche von ca. 20qm,

Zwei Schlafzimmer,

Ein Büro- oder Schlafzimmer

Zwei Badezimmer (Hauptbadezimmer mit Whirlpool)

Alle Fenster und Fenstertüren sind thermisch und aus besonders hartem Holz gefertigt

Das Obergeschossvon ca. 142qm (Massivholzparkettböden)

ist über eine innenliegende Holztreppe erreichbar.

Großes Wohnzimmer von ca. 45qm mit Panoramabalkon

Zwei Schlafzimmer

Helles Badezimmer mit Dusche

Alle Fenster und Fenstertüren sind thermisch und aus massivem Hartholz.

Einfahrt zu mehr als 1300qm Grundfläche.

Platz für ein Schwimmbad.

Mittlerer Baumbestand

Garten-Bewässerungssystem

Das Haus wird ohne Inneneinrichtung verkauft.

Vom Käufer Individuell gewünschte und notwendige fachgerechte Renovierungen, sowie Wandanstrich und Feuchtigkeitsschutz, Dämmarbeiten werden von hochprofessionellen Fachfirmen durchgeführt.

Der Verkaufspreis beträgt 318.000 EURO

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  • Dettagli

    Offerte Eccezionali
    Riduzione prezzo
    Tipo di Proprietà
    Villa
    condizione
    Buona / Alcuni ristrutturazione
    Atmosfera
    Country Seat
    Commercio (categoria)
    Immobile commerciale (picole)
    Anno di costruzione
    1992
    Piani / livelli
    3
    zona abitabile (m2)
    350 m²
    Terreno m2
    1.300 m²
    orientamento
    Tutti i sensi
    Terreno HA / Giuridico
    Grounds 0-1 HA
    Grounds Type
    Giardini / prati
    paesaggio
    Campagna
    riscald. centrale
    Olio
    fognatura
    Fossa Settica
    socurezza
    No
  • Informazioni camere

    Numero di camere
    10
    Misura soggiorno
    45 m²
    Stanze da letto
    5
    bagni aggiunti
    2
    Totale bagni
    2
    Misura cucina
    20 m²
    Cucine aggiuntive
    1
    Sala da pranzo
    20 m²
    Stanza della famiglia
    45 m²
    Bagni
    2
    garage
    Interno
    Spazi garage
    4
    Posto auto totale
    4
    Misura terrazza
    9 m²
    Cantina vini
    3 m²
    TV
    Digitale
    Balconi
    1
    Lavanderia
    Ripostiglio
    Covered Patio
    Fully equipped bathroom
    Riscaldamento del combustibile
    Tiled floors
  • Caratteristiche speciali

    • Doppia lucidatura
    • Giardin(o)(i)
    • Terrazza coperta
    • Terrazza privata
    • Luogo per fuochi all\"aperto
    • Irrigation system
    • Exterior Lights
    • Fruit trees
  • Servizi nella zona

    • Supermarket 2 km
    • Centro commerciale 2 km
    • Ristorante 1 km
    • Scuola elementare 2 km
    • Ospedale 2 km
    • Dentista 2 km
    • Medico di base 2 km
    • Aeroporto 60 km
    • Campo daGolf 60 km
    • Stazione ferroviaria 39 km
    • Fiume 1 km
    • Costa 39 km
    • Sci 30 km