EQUESTRE / GOLF: CASA DI CAMPAGNA CON 2 ETTARI

Cataluña/Interior, Girona

620.000 € ID: 135986

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5 PROPRIETÀ DEL PAESE ACRE:

PROVINCIA DI GIRONA, SPAGNA

In piedi su 5 acri con campi coltivabili, boschi ombrosi, giardini ben consolidati con sistema di irrigazione automatico, alberi da frutto e un orto separato recintato, la casa di campagna a sud di Mas Can Vella, con il suo casolare indipendente adiacente, è un paradiso di pace e tranquillità e un ambiente perfetto per qualsiasi impresa equestre, o come una casa di famiglia molto confortevole.

Anche se nel cuore della campagna, la proprietà dista ancora meno di 10 minuti dal campo da golf PGA, 15 minuti dall'aeroporto di Girona, 20 minuti dalle splendide spiagge della Costa Brava e meno di 10 minuti. guidare verso le città di Maçanet e Vidreres (A2 e AP7 a nord della Francia ea sud di Barcellona.)

La disposizione dei campi e dei boschi all'interno della proprietà è perfetta per i cavalli, sia per affari che per piacere, con un abbondante approvvigionamento idrico, pascoli ben drenati e pascoli freschi e ombrosi nei boschi nei mesi più caldi dell'estate.

Per tutto l'anno, la campagna circostante presenta boschi profumati di pini, fiumi, valli e colline, attraversati da miglia di piste che è possibile seguire fino al Mediterraneo o persino fino ai Pirenei!

LA CASA PRINCIPALE: circa 200 mq. è costruito su 2 piani con ingresso, soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni e una grande cucina / sala da pranzo, lavanderia / ripostiglio e deposito e locale caldaia. EPC - D

IL COTTAGE: 25 metri dalla casa principale, è un monolocale esposto a sud, indipendente con piano aperto, soggiorno / sala da pranzo, camera da letto parzialmente separata, cucina completamente attrezzata, ampio bagno con doccia e lavanderia / ripostiglio separato. EPC -C

Ci sono diversi edifici ausiliari aggiuntivi e aree coperte per barbecue, legna, deposito, stanza degli attrezzi, posto auto, area di asciugatura ecc. E un pollaio all'interno di una grande pista chiusa.

La casa principale, il cottage, i giardini e uno dei campi sono completamente recintati con cancelli d'ingresso elettronici.

Questa proprietà ben tenuta e versatile si presta a svariati usi:

♦ Come una casa di famiglia: alloggi indipendenti e al piano terra per parenti anziani, adolescenti o ospiti, e lo spazio e le strutture per creare uno stile di vita autosufficiente con i propri animali e frutta e verdura coltivate senza tetto.

♦ Come azienda: alloggi versatili e multiuso per creare reddito. Una posizione perfetta per creare qualsiasi tipo di impresa equestre (scuola di equitazione, livrea ecc.) O la pace e la tranquillità di un centro "benessere" o turismo rurale.

Benefici:

♦ Posizione ideale: facile accesso a strade, ferrovie, aeroporti, servizi locali, città, costa e montagne.

♦ Alloggio flessibile: un totale di 5 camere da letto e 3 bagni, che possono ospitare fino a 12+.

♦ Ampio terreno polivalente: per uso personale o aziendale (o * può anche essere affittato a agricoltori vicini *.)

♦ Completamente rinnovato: riscaldamento centralizzato a gasolio, aria condizionata, telai in alluminio con doppi vetri, finestre, telefono, Internet ADSL, sat. TV, pavimenti piastrellati e porte in legno massello. Tubi di scolo e canalette in alluminio con preinstallazione per lo stoccaggio dell'acqua piovana.

♦ Montato e arredato: * I prodotti bianchi sono inclusi nel prezzo e, se necessario, la proprietà può essere venduta con i principali articoli di accessori e mobili ecc. Tramite trattativa separata. *

EQUESTRE / GOLF: CASA DI CAMPAGNA CON 2 ETTARI

Cataluña/Interior, Girona

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