Villefranche-sur-Mer - Villa + piscine et vue mer panoramique à vendre

Une villa avec une vue panoramique exceptionnelle donnant sur la baie de Villefranche, Saint-Jean-Cap-Ferrat et le Fort de Mont Alban.
Cette propriété avec 3-4 chambres dans la partie principale et un studio séparé est répartie sur deux niveaux avec la possibilité d'agrandir la maison, et dispose d'un grand jardin plat avec une pelouse verte manucurée et une grande piscine chauffée avec vue sur la mer.
Il y a un garage pour 2 voitures et plusieurs places de parking extérieures. Emplacement très privé - un havre de paix !

En arrivant par votre portail électrique privé, vous trouverez une cour spacieuse avec plusieurs places de parking. De la cour, vous avez un accès direct au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée et un escalier intérieur menant au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce actuellement utilisée comme salle de télévision/jeux (sans fenêtre), et un dressing/rangement. Il y a un garage pour deux voitures et à côté du garage un studio indépendant de 28m2 (à rénover) avec une pièce spacieuse, une petite cuisine séparée et une salle de bain.

En montant les escaliers vers le premier étage, il y a d'abord un hall d'entrée et au bout il y a la chambre principale de 19m5m2 avec des fenêtres à double orientation et une vue sur le jardin et à travers la piscine jusqu'à la mer au loin. A côté de la chambre principale se trouve une salle de bain avec deux lavabos et une baignoire, et des toilettes séparées. La cuisine équipée est une pièce séparée donnant sur l'arrière de la propriété, avec un espace pour une petite table de petit-déjeuner. A côté de la cuisine se trouve une autre pièce qui est actuellement utilisée comme bureau mais qui pourrait être une quatrième chambre.

Le joyau de la couronne de cette propriété est l'espace de vie ouvert et lumineux de 45m2 avec de larges portes françaises donnant sur la terrasse, divisé en une salle à manger et un salon légèrement surélevé avec une cheminée ouverte. Depuis la pièce à vivre, vous avez une vue imprenable sur la piscine et Saint-Jean-Cap-Ferrat - l'endroit parfait pour se détendre et se relaxer. La villa se sent très privée et est sans vis à vis.

Depuis l'allée, vous pouvez également accéder au niveau de la piscine et au premier étage par un bel escalier extérieur en pierre. Il y a une grande terrasse avec beaucoup d'espace pour accueillir des invités, une belle piscine chauffée qui est éclairée la nuit, un jacuzzi extérieur, un coin barbecue, une grande pelouse verte entretenue, et beaucoup d'espace autour de la propriété pour créer un beau jardin méditerranéen et peut-être même un potager.

Les vues sont vraiment exceptionnelles - cette propriété orientée sud bénéficie du soleil toute la journée, et la vue est aussi belle de jour que de nuit

Copropriété de 30 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 468€