Superbe villa de 5 chambres avec piscine et garage à vendre. Hérault

Une propriété exclusive située dans un endroit calme et privilégié, offrant qualité, luxe et style. La villa a été spécifiquement construite par l'architecte pour capturer les vues absolument magnifiques de la campagne environnante et des collines lointaines.

Un portail électronique sécurisé et une allée privée mènent à la résidence principale, aux jardins méditerranéens matures, à une ancienne oliveraie, à de nombreuses terrasses, à une magnifique piscine, un garage indépendant et atelier de 130 m².
La résidence dispose de 250 m² habitables comprenant 5 chambres, une salle à manger ouverte avec un plafond cathédrale/salon, une salle de télévision en mezzanine, une grande cuisine moderne/salle à manger, une cuisine d'été, un bar et un espace de divertissement, c'est une parfaite résidence permanente ou de vacances.

La propriété se trouve à 5 min à pied du centre du village recherché de Magalas, à seulement 25 km de la mer Méditerranée et à 16 km de Béziers.

La propriété a été conçue par un architecte local avec l'intention d'englober les magnifiques vues panoramiques de tous les angles de la villa, cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et des commodités modernes.
La villa est en duplex; Le rez-supérieur a l'entrée principale et le couloir, avec un wc indépendant et un placard intégré. Il y a une cuisine/salle de petit-déjeuner moderne et entièrement équipée avec de grandes baies vitrées coulissantes. Il y a une salle à manger à aire ouverte avec un plafond cathédrale et un salon accédant à un grand balcon par des baies vitrées coulissantes. Un escalier du salon mène à un salon/salle de télévision en mezzanine avec une magnifique grande fenêtre ronde et les vues les plus étonnantes. Il y a deux chambres à ce niveau; la chambre principale avec une terrasse privée, une salle de bain attenante qui comprend une douche à l'italienne, une baignoire jacuzzi, double vasques, un dressing et un wc indépendant.
La 2ème chambre a une salle de douche attenante.
Le rez-inférieur a une 2ème entrée et hall de 26m² avec accès aux jardins, il y a 3 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Il y a aussi une superbe pièce pour se divertir avec une cuisine d'été entièrement équipée, un bar et un coin repas/salon de 60m² avec des baies vitrées coulissantes accédant au patio et à la piscine, une arrière cuisine/cellier/coin buanderie et un wc séparé avec lavabo.
Pour couronner le tout un bâtiment indépendant de 130m² avec un garage et un studio/atelier pouvant être transformé en gîte.

Situé sur un terrain privé et sécurisé Taille du terrain : 4361m² avec 250m² habitables

Extérieur:
Portail d'entrée électronique,
Allée privée à la propriété,
Un bâtiment indépendant actuellement un atelier d'artiste et un Garage séparé totalisant 130m²,
Merveilleux jardins méditerranéens,
Une grande piscine chauffée de 10m x 4,5m,
Terrasse couverte,
Espace barbecue,
Une ancienne oliveraie - dont le terrain a un permis de construire,
Potager.