Villa avec gîtes et vue sur le Mont Ventoux sur 12 ha à vendre. Drôme.

Rhône-Alpes, Drôme

735 000 € ID: 145191

Posée sur un terrain d'environ 12Ha avec vues imprenables, cette propriété, bien très rare, est composée de 4 bâtiments.

La maison principale d'habitation, refaite à neuf récemment avec style comprend un grand espace cuisine/ salle-amanger et coin-feu salon donnant sur une terrasse ombragée, un grand salon surplombe d'une mezzanine, et deux chambres dont une avec salle de bain ouverte.

La partie " Gites " en contrebas est composée de deux studios indépendants donnant sur une grande terrasse et cuisine d'été avec vue dégagée.

La partie supérieure est un grand atelier et aussi la fromagerie donnant sur un très bel auvent.

Les deux autres bâtiments, 400m2 de potentiel habitable, , utilises comme espace agricole, possèdent un certificat d'urbanisme et donc finis, amèneront un très beau potentiel de lieu d'accueil, gites ou chambres d'hôtes.

Le terrain se trouve sur la commune de Barret de Lioure , possède deux sources et surplombe la vallée de l'Anary qui descend sur Montbrun Les Bains.

Maison principale :

Séjour-cuisine 42m2
Buanderie - WC 10.5m2
Salon 36.1m2
Chambre 1 10.5m2
Chambre 2 42.1m2
Mezzanine 14m2
Terrasses 24m2

Maison « Gites »
Gite 1 
Sejour Cuisine 20.2m2
Chambre 7.3m2
Salle d'eau 5.1m2
Terrasse 6.6m2

Gite 2 17.4m2
Salle de bains 3.2m2
Hall 12.1m2
Cuisine d’été 19m2

Atelier 32m2
Fromagerie 32m2
Veranda

Bergerie 1 sur 2 Niveaux
Bergerie 2 sur 2 Niveaux
400m2 de potentiel

Montbrun Les Bains :
Se dressant face au mont Ventoux, entouré de collines verdoyantes et dominant une jolie petite plaine plantée de lavandes Montbrun Les bains est un des plus beaux villages de France Le Château fut bâti au 1e siècle par Charles Dupuy-Montbrun, chef protestant célèbre dans le Dauphiné. 
Montbrun-les-Bains, est également, comme son nom l’indique, une station thermale, construite par le Comte d'Aulan à la fin du 19ème siècle, au pied de la ville fortifiée.

Bâtie sur les contreforts du Mont Ventoux, avec 240 jours de soleil par an, un air pur, à l’abri du Mistral comme de la canicule, elle possède des eaux sulfurées, qui soignent les rhumatismes, les affections des voies respiratoires et de la peau. 
Activités :
Thermalisme.
Randonnées pédestres, équestres et VTT.
Parapente. Canyoning. Escalade.
Sault 12km
Vaison La Romaine 37km
Carpentras 51km
Motorway A7 or A9 66km
Avignon TGV 80 km
Marseille Airport 120km

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  • Détails

    Type de bien
    Villa
    État
    Bon
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Grounds
    Propriété 10-20 HA
    Terrain de (m2)
    117 435 m²
    Surface habitable (m2)
    283 m²
    Égouts
    Ville
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    4
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Pavillon d'amis
    • Atelier
    • Broadbet internet