Villa avec de magnifiques jardins et une vue imprenable près Charnizay

Dans un cadre paisible et exceptionnel, les superlatifs manquent pour décrire cette superbe propriété de quatre chambres, agencée autour d'une cour intérieure avec dépendances, un véritable paradis pour les amoureux du jardinage.

Au bout d'un chemin de campagne, vous découvrirez cette charmante demeure. En entrant dans la première cour, vous trouverez une grange ouverte (50 m²), suffisamment spacieuse pour accueillir trois voitures, avec deux remises (6 m² chacune) attenantes et un grenier au-dessus. Depuis la pelouse, quelques marches mènent à une terrasse d'où vous pourrez accéder au four à pain (12 m²). En continuant sur la terrasse, qui surplombe le jardin d'agrément de la cour, vous accéderez à la cuisine aménagée et équipée (23 m²).

À droite se trouve un petit salon (22 m²) avec poêle à bois, un placard sous l'escalier et une porte donnant sur la terrasse extérieure. Attenante à cette pièce se trouvent une salle de bains (5 m²) avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'une chambre (21 m²) avec placard et porte donnant sur la terrasse extérieure. À gauche de la cuisine se trouve un séjour à double hauteur (42 m²) avec poêle à bois. Une mezzanine surplombe une partie de cette pièce. Plus loin, on trouve un bureau (11 m²) avec placard sous l'escalier, un hall et une buanderie (12 m²) donnant sur la cour, ainsi qu'une salle d'eau (4 m²) avec douche, lavabo et WC. Depuis le hall, on accède à une autre pièce (32 m²) actuellement aménagée en salle de sport, avec accès au jardin et à un débarras (15 m²) communiquant avec la grange attenante.

L'escalier partant du petit salon mène à un palier (4 m²) desservant deux chambres (25 m² et 23 m²). La plus petite dispose d'un placard et d'une salle d'eau privative (4 m²) avec douche, lavabo et WC.

L'escalier du bureau mène à un palier (3 m²) desservant la mezzanine (15 m²) surplombant le salon et la suite parentale (26 m²) avec dressing (16 m²) et salle de bains attenante (7 m²) équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Trois petites caves se trouvent sous la maison.

Autour du jardin d'agrément se dressent plusieurs dépendances, dont une grange à double hauteur (80 m²), un poulailler (6 m²), un atelier avec mezzanine (19 m²) et une grange en deux parties (31 m² et 35 m²) avec combles aménageables et accès à la fois à la cour et au jardin arrière.

Un chemin entre l'atelier et la grange conduit à une jolie terrasse d'où l'on accède au jardin arrière, principalement engazonné et agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Ce chemin mène également à la piscine hors sol, au jardin paysager et à la terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété bénéficie d'un forage pour l'arrosage des vastes jardins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr