Un coin de paradis avec un emplacement magnifique et une vue sur la me
Les Marches, Macerata
790 000 € ID: 160503
Emplacement magnifique
il sorger del sole, une ancienne ferme en pierre magique occupe une position privilégiée et convoitée, magnifiquement située sur environ 1,7 ha (4¼ acres) avec des oliveraies anciennes.Il procure un sentiment de retraite qui est exaltant.Immergé dans un endroit magnifique, entouré par la nature, il offre des vues panoramiques inégalées, vers le nord vers Chiaravalle, le lieu de naissance de Maria Montessori, des vues sur les stations balnéaires au nord d'Ancône, Monte Conero et son parc naturel.D'autres vues sur la mer vers les stations balnéaires au drapeau bleu au sud de la péninsule de Conero et des aspects de la basilique de Loreto, cela contient le sanctuaire sacré.Vers l'est vers les villes perchées d'Osimo et Recanati - le lieu de naissance du poète Giacomo Leopardi et du ténor d'opéra Beniamino Gigli, Potenza Picena et l'opéra en plein air et la ville universitaire de Macerata et la lointaine Sant'Elpidio a Mare.Situé dans une zone sereine et sûre à seulement 33 km des plages et à 30 minutes en voiture de l'expansion de l'aéroport international d'Ancône, à proximité se trouvent des magasins, des supermarchés, des bars, des restaurants, des écoles, des collèges, un « hôpital de campagne » et l'arrêt de bus le plus proche à 1,8 km.La ville médiévale de Cingoli, connue sous le nom de "Balcon des Marches", pour l'huile d'olive et la nature, est à 5 km.
Levers de soleil spectaculaires
Face à l'est sud-est, les doigts dorés du soleil brillent doucement sur la ferme en pierre dorée et les oliveraies.
Endroit calme - immergé dans la nature dans un cadre privé et tranquille
Avec une aura de sérénité, ses espaces extérieurs, ses jardins en terrasses et ses oliveraies offrent un sanctuaire pour renouer avec la nature et répondre à des besoins holistiques et spirituels.Paisible et tranquille avec des cerfs, des écureuils, des faisans, des porcs-épics, des renards, des blaireaux, des huppes, des hiboux, des rossignols, des canaris et le son des cloches des églises lointaines.
Description de la propriété - en interne
il sorger del sole a été construit avec des murs de grès doré de deux mètres d'épaisseur à la fin des années 1600 et au début des années 1700 dans l'ancien hameau de St. Georges' Hill et a été agrandi au fur et à mesure que les familles grandissaient.Comprenant environ 230 mètres carrés, il a été restauré avec amour pour conserver son charme d'origine.Une partie considérable de la ferme a des pierres apparentes, des portes en chêne faites à la main;poutres en chêne taillées à la main, carreaux de plafond faits à la main, etc.Il a un toit isolé, des fenêtres en PVC à double vitrage et des portes extérieures.L'hébergement spacieux comprend : rez-de-chaussée avec deux chambres d'hôtes avec entrées indépendantes, salles de bains privées et une "cantine" supplémentaire qui pourrait être convertie en une autre chambre en suite, un débarras sous l'escalier, un four à pain qui pourrait être réutilisé et unegarage.Des marches en pierre anciennes avec loggia mènent au premier étage avec salon, chambre avec salle de bains/buanderie et une grande cuisine/salle à manger ouverte.Des escaliers en bois montent au deuxième étage avec bureau et chambre en galerie.
Description de la propriété – externe
L'accès sécurisé à l'allée d'entrée et à la cour se fait à partir d'une route blanche entretenue par le conseil.Un bâtiment attenant en pierre de plain-pied à usage de garage abrite le four à pain d'origine.Cela pourrait être converti en une cuisine extérieure, etc., il y a un puits de travail et un magasin de bûches.Les jardins en terrasses d'origine sont bien garnis d'arbres fruitiers et d'arbustes, notamment de roses et de lavandes.Les oliveraies sont protégées de l'environnement et comprennent une centaine d'oliviers, dont de rares arbres «Mignola» utilisés pour produire de l'huile d'olive extra vierge de marque propre.Il y a amplement d'espace pour construire une «piscine à débordement» avec une vue à l'infini sur la mer Adriatique bleu azur.
Remarque des propriétaires
Acheté en 2002, les propriétaires anglais gèrent la propriété comme un B&B 5 étoiles sur mesure depuis 2007 avec une clientèle internationale.Leur huile d'olive extra vierge a été approuvée par plusieurs chefs étoilés Michelin.Les acheteurs peuvent continuer à exploiter les entreprises s'ils choisissent de le faire.La propriété et la terre sont faciles à gérer, avec des agriculteurs locaux disponibles pour s'occuper de la terre.Les propriétaires habitent la propriété toute l'année.Il est peu coûteux de fonctionner avec des poêles à bois, de l'eau courante, de l'électricité zonée et une grande fosse septique souterraine.Bonne couverture mobile et wi-fi et ligne téléphonique connectée - idéal pour travailler intelligemment.La propriété pourrait facilement être divisée en 3 unités et le terrain est composé de 3 parcelles afin que les acheteurs intéressés par la copropriété puissent déterminer eux-mêmes le prix des parts individuelles.Le prix d'achat comprend également trois noms de domaine établis.Veuillez consulter www.peritalia.com www.passionepertialia.com et www.countryhomeforsalelemarche.com
Prix demandé 790 000€.La propriété est vendue dans son ensemble et vendue en privé.
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Détails
- Mot d'annonceur
- Haut lieu
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- État
- Authentique
- Année de construction
- 1700
- Étages / Niveaux
- 3
- Surface habitable (m2)
- 230 m²
- Terrain de (m2)
- 17 000 m²
- Orientation
- Sud Est
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Grounds Type
- Jardin / prés
- Chauffage
- Bois
- Vue
- Campagne
- Égouts
- Fosse Septique
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 12
- Salon de (m2)
- 22,5 m²
- Chambres
- 4
- En-suite
- 2
- Salles de Bains
- 3
- Cuisine de (m2)
- 21,1 m²
- Salle à manger
- 9,7 m²
- Bibliothèque
- 9,7 m²
- Toilettes
- 3
- Garage
- Libre
- Places de garage
- 1
- TV
- Câble / Satellite
- Salle de stockage
- oui
- Freezer
- oui
- Oven
- oui
- Fridge
- oui
- Gas stove
- oui
- Laundry room
- oui
- Tiled floors
- oui
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Particularités
- Double vitrage
- Jardin(s)
- Barbeque
- Satellite / Cable TV
- MH - ISMH
- Pavillon d'amis
- Atelier
- Dishwasher
- Exterior Lights
- Smoke alarm
- Fruit trees
- Garden lights
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Services dans l'environnement
- Supermarché 1,8 km
- Restaurant 1,8 km
- Hôpital 5,8 km
- École primaire 4,2 km
- Dentiste 5,8 km
- Médecin généraliste 5,8 km
- Aéroport 37,3 km
- Golf 7,2 km
- Gare 23,4 km
- Rivière 12 km
- Lac 15,7 km
- Côte 33 km
- Ski 60 km