Superbe villa golfique avec piscine et accès a golf de Lacanau.Gironde
Aquitaine, Gironde (33)
1 480 000 € ID: 160108
Au sein du domaine de l'Ardilouse, superbe villa de 195 m² comprenant 4 chambres avec salle de bain entretenue avec soin.
Point de vue exceptionnel sur le golf et accès direct à pieds au trou n°1.
Maison en R+1 avec une terrasse particulièrement agréable au sein d'un écrin de nature. Accès à l'océan et au lac en 10 minutes par la piste cyclable. La propriété surplombe le practice, assurant une tranquillité exceptionnelle qui serait aussi idéale pour le télétravail.
Villa de 195 m² sur un terrain entièrement paysagé de 1528 m². L'ensemble se compose de :
En rez-de-chaussée :
- une entrée donnant accès à :
- un garage + cellier (16 m²+ 3.40m²)
- une buanderie (3.50 m²)
- un salon/salle à manger avec cheminée insert et une cuisine équipée ouverte (55m²)
- un dégagement donnant accès à une chambre (11 m²) avec salle de bain (3.80m²) et wc (1.54 m²). Cette partie pouvant être isolée du reste de la maison avec un accès direct à l'extérieur (possibilité de louer cette partie).
A l'étage :
- un dégagement donnant accès à :
- un bureau (espace particulièrement agréable dans l'optique du télétravail) (10.90 m²)
- une chambre avec salle de bain (11.10 m² + 3.81 m²)
- un WC (1,42 m²)
- une chambre avec salle d'eau (13.55 m² + 2.67 m²)
- une suite parentale avec salle de bain, wc, dressing (14.85 m² + 4.32m² + 1.50 m² +3.77 m²)
- un balcon offrant aux 3 chambres la vue sur le golf
Les ouvertures sont pourvues de double vitrage et de volets roulants
électriques
A l'extérieur :
- Terrasse et balcon avec vue sur le golf
- 2 celliers attenants
- 1 piscine chauffée avec abris rétractable
- une plateforme permettant de s'exercer sur le practice de golf depuis le jardin
- puits foré avec arrosage automatique et système de filtration
-
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Excellent
- Detail Catégorie
- Les Golfeurs
- Surface habitable (m2)
- 175 m²
- Terrain de (m2)
- 1 528 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 0-1 HA
- Vue
- Campagne
- Égouts
- Ville
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Description de la chambre
- Chambres
- 4
- Salles de Bains
- 4
- Garage
- Interne
- Places de garage
- 1
-
Particularités
- Double vitrage
- Piscine
- Broadband Internet
- Pavillon d'amis