Domaine à vendre sur 12ha avec étang, piscine et 2ème maison, Charente
Poitou-Charentes, Charente
495 000 € ID: 164192
Située dans un petit hameau dans la belle campagne charentaise, cette imposante propriété avec sa propre tour est en excellent état.
Les propriétaires actuels l'ont rénovée avec amour et goût et l'ont gérée comme chambre d'hôtes / des locations de vacances, il y a encore de la place pour développer cette entreprise.
La région propose de nombreuses activités touristiques et de loisirs, le golf international La Prèze est à 11 minutes et la propriété est idéalement située pour les lacs de Haute Charente, les villes historiques avec des châteaux et des commerces.
La propriété comprend :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec cave en dessous, cuisine équipée avec poêle à bois, salle à manger, salon avec cheminée et poêle à bois, salle de jeux, couloir intérieur vers buanderie avec WC.
Escaliers menant au palier du premier étage : d'un côté du palier se trouvent trois chambres doubles, 2 salles de bains avec WC, le palier de l'autre côté mène à deux chambres en suite, l'une étant la suite parentale avec escalier en colimaçon menant à la tour qui a une autre 6ème chambre et une vue imprenable sur la campagne.
La propriété a un bon toit, une bonne isolation et un double vitrage UPVC partout.
La 2ème propriété comprend :
Séjour avec cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC, ce bien nécessite un rafraichissement.
Grange attenante et atelier, poulailler, terrain mixte, en partie boisé, étang de 2800m2, piscine hors sol aménagée pour donner l'impression d'une piscine creusée.
La Rochefoucauld 13 minutes
Rochechouart 27 minutes
Aéroport de Limoges à 50 mn
Angoulême Ville avec liaison TGV 40 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
-
Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 305 m²
- Terrain de (m2)
- 118 070 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds over 10-20 HA
- Vue
- Campagne
-
Description de la chambre
- Chambres
- 6
- Salles de Bains
- 4
-
Particularités
- Double vitrage
- Piscine
- Broadband Internet
- Grange
- Pavillon d'amis