Superbe corps de ferme à vendre sur 4 ha avec vue pyrénéenne. Gers

Cette maison gasconne traditionnelle de 2 étages a été agrandie au fil des ans et offre maintenant 295m2 d'espace habitable superbement rénové et 200m2 de dépendances dans un joli cadre de 4Ha.

En retrait d'une petite route de campagne avec une approche par une allée bordée d'arbres, cette grande propriété gasconne bien rénovée est bien située dans son terrain et offre un espace de vie substantiel, de l'intimité et de l'isolement.
Elle sert actuellement de grande maison familiale, mais elle pourrait facilement être divisée pour offrir un logement séparé pour les invités ou les vacances. Le terrain est aménagé pour un usage équestre.

Terrasse exposée au sud, autre zone couverte au nord et préparation d'un patio à l'ouest. Dépendances attenantes et non-attenantes.

Marciac, Plaisance et Vic Fezensac offrent toutes les commodités plus Bassoues à 5 minutes, avec des restaurants, bureau de poste, epicerie et boulangerie.

La porte d'entrée mène à un couloir carrelé avec radiateur. Les escaliers, un vestiaire et des portes vers la salle de divertissement, la bibliothèque et la cuisine/salon.
La salle de divertissement avec des meubles bas et muraux décoratifs, un évier, un réfrigérateur et des espaces de congélation est idéale pour accueillir des amis. Des portes-fenêtres mènent à une terrasse couverte et des marches vers le jardin. De cette porte, on accède également à la cuisine/salon.
La bibliothèque avec cheminée et radiateur porte au salon.
Grand et lumineux salon double hauteur avec poêle à bois et plafond voûté.
La cuisine/salon avec sol chauffant carrelé, plafond voûté, double portes vers le jardin et poêle à bois.
La buanderie est équipée de meubles et d'un évier avec la chaudière, installée en 2018 et les contrôles pour le chauffage au sol, la plomberie pour la machine à laver.
Hall d'entrée pour les manteaux, etc., salle de bottes avec plomberie pour le lave-linge et le sèche-linge.
Tack room (chambre supplémentaire initialement) plancher chauffant carrelé.
Chambre à coucher/bureau/salon avec double portes vers l'extérieur, sol chauffant carrelé.
Chambre à coucher avec porte vers l'extérieur, plancher chauffant et plafond voûté.
Salle de bain avec sol chauffant carrelé.
A l'étage
Grand palier avec accès au grenier,
Chambre à coucher avec plancher en bois, double aspect, armoires. radiateur.
Chambre à coucher avec plancher en bois, armoires, radiateurs et salle de douche en-suite.
Salle de bain familiale avec sol en bois, baignoire et douche, rangement.
Espace bureau en mezzanine.

Extérieur
Terrasse Sud 15m2
Terrasse Nord 20.5m2
Bûcher 5.5m2
Réservoir à huile et stockage 10m2
Hangar en métal 113m2
Dépendance en pierre avec toit en tuiles, actuellement divisée en 4 parties.
1 19m2
2 16m2
3 9.2m2
4 9.2m2

Dépendance ouverte en pierre 15m2

Surface de 42m2 préparée avec un mur de soutènement en pierre prêt pour une terrasse sur le côté Ouest.

Etang et puits. Devant et sur le côté des zones herbeuses fauchées. Le jardin est clôturé pour les chiens. Les champs sont aménagés en paddocks.