Super villa avec dépendance proche Pézenas et Clermont L'Hérault

Située dans un cadre paisible en position dominante surplombant le joli village d'Aspiran avec le commerce local à pied, cette maison spacieuse offre 212m2 de surface habitable sur un grand jardin clos d'environ 1900m2 parfaitement piscinable.

Une dépendance offre un parking couvert pour 3 véhicules, un atelier et un espace de stockage de 54m2 qui pourrait facilement être converti en gîte.

Construite en 1992, la toiture a été entièrement remplacée cette année.

Cette propriété impressionnante ferait une belle maison de famille ou une maison de vacances avec un potentiel de location.

Idéalement situé entre les villes de Pezenas et Clermont l'Hérault à 15 minutes en voiture et l'autoroute A75 à 5 minutes qui vous emmène à Montpellier et Béziers en une demi-heure.

La propriété est clôturée avec des portails à l'entrée. Il y a de la place pour garer plusieurs voitures sur le terrain, ainsi que le parking couvert. La maison se trouve au milieu du terrain qui a beaucoup d'arbres et de plantes établis, y compris des oliviers et des arbres fruitiers.

La villa est composée au rez-de-chaussée d’une entrée vitrée, d’un grand salon / salle a manger divisé par une cheminée centrale ouverte et avec trois paires de portes fenêtres donnant sur la terrasse. A côté de cette pièce se trouve une autre grande pièce avec des portes fenêtres, actuellement utilisée comme bureau avec des étagères sur 2 murs. La salle à manger mène a la cuisine qui a été récemment réaménagée. A côté de la cuisine se trouve une grande pièce polyvalente avec beaucoup de rangement et avec accès indépendant donnant sur le jardin. Cette pièce pourrait être aménagée en grande cuisine/salle à manger ou pourrait servir comme pièce idéale pour une profession libérale. A cet étage se trouve également une chambre de bonne taille avec une salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou même pour faire chambres d’hôtes comme les propriétaires actuels ont fait .

Du salon, l'escalier mène au premier étage ou se trouve 3 chambres de très bonne taille, une avec une salle d’eau attenante et des portes fenêtres donnant sur un balcon orienté sud/est. Il y a une salle de bain avec baignoire et une toilette séparée. En plus d'avoir un nouveau toit bien isolé, l'ensemble de l'étage a profite des nouveaux plafonds, des clims réversibles dans chaque pièce et tout l’étage a été nouvellement décoré.

Cette propriété a beaucoup d'espace et beaucoup de caractère. Avec ses grandes pièces lumineuses et le grand jardin piscinable elle est idéal pour une maison permanente ou de vacances, surtout avec son emplacement calme près du village mais à distance facilement commutable de Montpellier et Béziers.