Ste Foy Les Lyon - appartement T4 neuf de 95 m² à vendre. Rhône

Rhône-Alpes, Rhône (69)

603 000 € ID: 156506

(69110) Sainte Foy Les Lyon , allée Claude Farrère , 4 pièces de 95 m² (T4 – trois chambres) + grande terrasse panoramique de 69 m² .

Au dernier étage (deuxième étage). Idéalement situé au cœur de cette commune calme et très dynamique, cet appartement exposé sud-ouest, spacieux et lumineux propose des prestations de haut standing dans une petite résidence de 22 appartements.

Situé dans un écrin naturel, l’appartement dispose d’un séjour de 41 m², d’une première chambre avec salle d’eau de 16 m², d’une chambre avec placard de 11 m² et d’une troisième chambre de 10 m² , d’une salle de bain avec WC séparé et d’une buanderie de 4 m².
Pourvu de 3 grandes portes fenêtres et d’une exposition idéale sud et est, votre futur séjour donne directement sur la terrasse qui fait le tour de l’appartement ; une organisation idéale de l’espace pour profiter toute l’année de chaque rayon de soleil et de prendre ses repas en famille ou entre amis sur cette magnifique terrasse panoramique.

Livraison Q2 / 2023

Appartement spacieux et lumineux avec des prestations de haut standing qui répondent aux critères d’exigence et de standing voulu par le constructeur.

À l’intérieur, confort et bien-être sont au rendez-vous. Les généreux volumes des pièces à vivre jouissent d’une lumière remarquable reçue au travers de larges baies vitrées.
Prolongés d’espaces extérieurs, les appartements répondent à vos envies de grands espaces, bercés de nature.

■ Chauffage individuel avec plancher chauffant.
■ Carrelage grand format 60x60 à bord rectifié.
■ Parquet bois contrecollé dans les chambres.
■ Sèche-serviette, meuble vasque et faïence grand format dans les salles d’eau.
■ Robinetterie Hansgrohe dans les salles d’eau.
■ WC suspendus.
■ Menuiseries extérieures double vitrage en aluminium avec occultations motorisées.
■ Portes palières isoblindées certifiées BP1 avec serrure de sureté classée A2P * .
■ Sous-sol précâblé pour la recharge des véhicules électriques

L'ACCORD PARFAIT ENTRE UN ESPRIT DYNAMIQUE ET UNE AMBIANCE CHAMPÊTRE

Commune attractive au cadre de vie préservé, Sainte-Foy-lès-Lyon s’installe en surplomb du réputé 5e arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes* de la place Bellecour.
Bordée par l’Yzeron, petit affluent du Rhône, et par la ceinture verte, site d’intérêt écologique, elle a su protéger son environnement naturel, et ce, même en cœur de ville. Ses 5 parcs et ses grandes avenues fleuries bordées d’arbres offrent un cadre idyllique pour se balader à pied ou à vélo et vivre un quotidien serein à quelques minutes en voiture de Lyon.

Sainte-Foy-lès-Lyon se distingue par son esprit dynamique, la richesse de sa vie culturelle et son ambiance champêtre. Bien équipée, pavillonnaire et au charme bucolique, Sainte-Foy-lès-Lyon séduit particulièrement les familles à la recherche de standing et de nature.

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  • Détails

    Type de bien
    Appartement(s)
    État
    Programme neuf
    Surface habitable (m2)
    95 m²
    Terrain de (m2)
    69 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
  • Description de la chambre

    Chambres
    3
    Salles de Bains
    2
    Garage
    Interne
  • Particularités

    • Double vitrage