Rochefort en Terre - Ferme sur 9 ha bordé par un ruisseau. Morbihan

Bretagne, Morbihan(56)

519 400 € ID: 161716

Rare - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - CALME- POTENTIEL - CHARME.

Située à 30 minutes de VANNES, à moins de 10 minutes d'une gare TGV de Questembert et à 5 minutes de ROCHEFORT EN TERRE, en impasse, charmante propriété en pierre comprenant une maison d'habitation et des dépendances sur 9 hectares.

Chaufferie (Ballon d'eau chaude solaire et chaudière solaire + pellets). Isolation écologique. Double vitrage.

Intérieur comprenant au rdc: une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie.
A l'étage, 4 chambres, salle de bain avec wc (douche et baignoire).
Les dépendances se composent d'une écurie de 140 m², une grange de 70 m², une seconde grange de 20 m², un fournil de 16 m² avec un four fonctionnel et un hangar de 170 m² environ.

Les granges bénéficient d'un permis de construire en cours de validité pour la rénovation. Idéal pour la création de gîtes ou de nouvelles habitations !
Le terrain d'un peu plus de 9 hectares est composé de bois, de pré pour environ 2,5 ha, d'un verger, d'un potager et d'un poulailler. Un ruisseau longe une partie du terrain.
Idéal pour un projet professionnel en permaculture, équin ou tourisme !
Assainissement à revoir (étude de sol réalisée).

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon
    Detail Catégorie
    Equestre - chevaux
    Surface habitable (m2)
    118 m²
    Terrain de (m2)
    93 203 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 5-10 HA
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    1
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadband Internet
    • Grange
    • Écuries
    • Pavillon d'amis