Propriété viticole - 6ha de vignes AOC Juliénas. Saône et Loire

Bourgogne, Saône-et-Loire(71)

1 650 000 € ID: 156376

Propriété résidentielle et viticole magnifiquement rénovée comprenant bâtiments d'habitation du 13ème siècle d'environ 530m2, dépendances et cuvage pour environ 350m2, parc arboré avec piscine, 6ha de vignes en appellation Juliénas .
Bois et prés.

Sur la commune de Pruzilly, vous tomberez sous le charme de ce castel du 13ème siècle parfaitement entretenu et rénové au fil des générations.
Ancien monastère des moines de Cluny, puis résidence d'une danseuse d'un cabaret réputé des années folles, cette propriété résidentielle et viticole à tout pour séduire.
Les bâtiments d'habitation d'environ 530 m2 vous offre une vaste cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, 1 salon, 1 salon salle à manger avec cheminée, une vaste pièce avec billard dite salle de jeux, 10 chambres, 2 bureaux, une terrasse d'environ 40m2 donnant sur la piscine et le parc. Une cuisine d'été avec espace bar et four à pain complètent l'espace piscine.

Côté cour, une maison de vigneron composée d'une cuisine, un salon deux chambres et un bureau s'ajoutent aux deux caveaux rénovés en salle de reception avec une cuisine attenante.

Un cuvage, garages, préau et anciennes écuries viennent compléter les 350m2 de dépendances.

Le côtoyant, petit bras de rivière traverse la propriété.

Au sujet de la vigne
6ha de vignes dont environ 80% sont attenants à la propriété et situés en bourgogne du Sud.
Appellation Juliénas
Creation : 1938
Cépage Gamay noir à Jus blanc
Taille Gobelet
Sols Terrain granitique et aride
Production environ 300HL/an
Age moyen de la vigne 40 ans
Altitude 300mètres
Exposition Sud/Sud Ouest
Elevage au Chateau

Les surfaces :
Dépendances
LA RANGERIE 14.70
PREAU ENTREE COUR 29.65
CUISINE COUR 12.00
CAVEAU REPAS 28.90
CAVEAU BAR 40.40
CUVAGE 94.00
PREAU COUR 37.22
ECURIE COUR 23.00
LOCAL PHYTO 13.00
AUTRE ECURIE 15.00

Maison du Vigneron
SALON 19.47
CUISINE 13.37
SDB 3.56
SALLE FOUR A PAIN 14.25
CHAMBRE 1 15.61
CHAMBRE 2 13.90
BUREAU 4.80
COULOIR 4.19
WC 1.50

Castel
HALL ENTREE COTE COUR 17.25
CHAMBRE 1 RDC 19.00
CHAMBRE 2 RDC 15.72
COULOIR 8.07
CUISINE 27.70
SALON 1 COTE CUISINE 23.20
CHAUFFERIE 7.46
DEGAGEMENT ACCES WC 3.30
WC 1.50
VESTIERE 2.75
SALON SALLE A MANGER 54.25
SALLE DE BAIN 3.96
HALL SALLE DE JEUX 5.15
SALLE DE JEUX 71.00
CHAMBRE DE BONNE 7.90
STUDIO 24.30
WC 1.50
PALLIER ETAGE 28.00
CHAMBRES DES VIGNES 18.20
COULOIR DEGAGEMENT 4.40
DORTOIR 31.73
WC 3.00
SALLE D'EAU 4.51
SALLE DE BAIN 3.62
DEGAGEMENT 6.00
CHAMBRE DE BONNE ETAGE 9.79
CHAMBRE ROSE 13.56
CHAMBRE DE LA TOUR 12.06
HALL 6.50

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  • Détails

    Type de bien
    Château
    État
    Bon
    Detail Catégorie
    Vignobles / Vinification
    Commerce (catégorie)
    Toute l'hospitalité / Hébergement
    Surface habitable (m2)
    530 m²
    Terrain de (m2)
    115 000 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds over 10-20 HA
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    10
    Salles de Bains
    4
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine
    • Atelier
    • Grange
    • Pavillon d'amis