Propriété unique à vendre sur 2,5 ha avec moulin, maison avec grange et étang de pêche, Mayenne

Pays de la Loire, Mayenne (53)

310 300 € ID: 148692
Sous compromis

Propriété unique à vendre sur 2,5 ha avec moulin, maison avec grange et étang de pêche, Mayenne

Maison unique et opportunité d’affaires avec un moulin en pierre, une deuxième maison en pierre avec grange attenante et un lac de pêche avec carpes, le tout dans un cadre paisible et boisé.

Un moulin avec quelques machines encore en place. La roue hydraulique a été remplacée par un générateur hydroélectrique pendant la Seconde Guerre mondiale.

Le moulin a été rénové avec une cuisine / salle à manger au niveau inférieur, un salon au-dessus, et trois chambres et une salle de bain au dernier étage.

La deuxième maison a une grande cuisine / salle à manger au rez-de-chaussée, le salon et la salle de bain au 1er étage et deux chambres au 2ème étage.

Il y a un lac de pêche à la carpe qui pourrait fonctionner comme une entreprise avec une ou les deux maisons pourrait être utilisé pour l'hébergement des invités, et un hébergement supplémentaire pourrait être créé dans la grange attenante, sous réserve des autorisations.
Le cadre général est idilique et calme, mais à une courte distance d’un village avec bar / restaurant.

Cette belle propriété, composée de deux maisons et d'un acre de lac de pêche, est située dans la campagne paisible des Pays de la Loire.
Le moulin et la maison de campagne ont été entièrement rénovés, tout en conservant de nombreux éléments français, notamment les murs en pierre d'origine et les poutres apparentes.

Moulin

Il s’agit d’un ancien moulin avec quelques machines encore en place, mais la roue hydraulique a été remplacée par un générateur hydroélectrique pendant la Seconde guerre mondiale.

À l’étage inférieur se trouve une grande cuisine avec un plancher en bois et des poutres apparentes. Il y a une cuisine lumineuse moderne contre les pierres d'origine. De là, il y a des escaliers jusqu’à l’étage supérieur, qui est une pièce à vivre occupant toute la superficie de la maison.

Au premier étage se trouve le salon qui a des portes françaises pittoresques menant à des marches menant au jardin et de grandes fenêtres, ce qui en fait une pièce claire et aérée. Les escaliers mènent à une salle de bain et trois chambres. La salle de bain est carrelée et dispose d'une douche dans la baignoire.
La chambre principale est claire et aérée avec une fenêtre pleine hauteur donnant sur la terrasse et beaucoup de place pour un lit double et des armoires. Les chambres deux et trois sont de bonne taille.

Cottage avec grange attenante

Au rez-de-chaussée du chalet, vous trouverez une charmante salle à manger lumineuse avec beaucoup d'espace pour accueillir une grande famille. Il y a une charmante cuisine de style campagnard entourée de pierres apparentes et avec un carrelage facile à nettoyer et posé de façon professionnelle. Il y a un grand poêle à bois pour que tout soit confortable en hiver, une porte stable à l'arrière et de magnifiques poutres apparentes.

Au premier étage se trouve le salon avec des planchers en bois poli, de grandes fenêtres aux deux extrémités, un poêle à bois encastré et, encore une fois, des poutres en pierre naturelle et en bois.
Au premier étage se trouve également une charmante salle de bain. Cela a une suite blanche moderne et, avec les murs étant en pierre d'origine, il conserve l'aspect français. Le sol est fini avec du bois plus poli.

Au deuxième étage, il y a la grande chambre des maîtres et une autre chambre. Les deux ont des murs caractéristiques et des planchers en bois polis; parfait pour ajouter votre propre palette de couleurs avec des tissus d'ameublement.

Le chalet dispose d'une grange attenante de bonne taille, qui, sous réserve des autorisations normales, pourrait également être utilisée pour l'hébergement.

Le grand lac de pêche à la carpe (environ 1 acre) est déjà une entreprise prospère, avec des hébergements qui ne sont pas encore disponibles à la vente.
Toutefois, des logements équivalents peuvent être fournis dans l’une ou l’autre des deux maisons et pourraient éventuellement être agrandis par la transformation de la grange. Cependant, tout cela pourrait simplement être apprécié comme un endroit tranquille pour une grande famille ou une famille avec des invités.

C'est vraiment un endroit pour se détendre et profiter de la vie en France, loin de tout bruit. Cependant, si vous voulez voir d'autres personnes, il se trouve à proximité du village de Couesmes Vauce, qui dispose d'un bar / restaurant très sympathique.

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  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / à vent / à farine
    État
    Bon
    Décor
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Taille HA ou Juridique
    Terrain 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    113 m²
    Terrain de (m2)
    24 690 m²
    Vue
    Lac/étang
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    2
  • Particularités

    • Broadbet internet
    • Grange
    • Pavillon d'amis