Propriété sur 3,8 ha avec maison, 3 gîtes et piscine. Lot et Garonne
Aquitaine, Lot-et-Garonne (47)
750 000 € ID: 164137
C'est la propriété la plus magnifique. Les vues sont spectaculaires dans un environnement extrêmement tranquille.
Cette propriété exceptionnelle comprend une spacieuse maison familiale de trois chambres et trois gîtes.
Les gîtes sont vendus entièrement meublés.
Il y a une belle piscine chauffée au sel (14 mx 5,5 m) et un solarium avec des sièges ombragés, si vous préférez, qui séduiront vos invités.
La propriété comprend également une grande grange traditionnelle et un espace de divertissement.
Il y a 4 hectares de terrain qui ont été soigneusement aménagés pour inclure des jardins, des arbres fruitiers et des prairies.
La propriété est à moins de 10 minutes d'un parcours de golf 9 trous et à 20 minutes en voiture d'un parcours de golf 18 trous.
La maison principale fait environ 180 m² et comprend ;
Au rez-de-chaussée
Au premier étage
La maison principale dispose d'un chauffage central au fioul et d'un chauffe-eau solaire. Une maison très économe en énergie.
A côté de la maison principale un élégant bâtiment avec 2 des gîtes.
Le premier gîte fait environ 45 m² et comprend;
Le deuxième gîte fait environ 67 m² et comprend;
Le troisième gîte fait environ 94 m² et comprend;
Général
Il y a une grange traditionnelle, d'environ 330 m², construite en pierre, actuellement utilisée pour le stockage et le garage. Il y a une installation de panneaux solaires sur le toit de la grange.
Au total, le contrat avec EDF pour l'installation de panneaux solaires génère environ 2000 € de revenus par an.
Garage et espace de stockage supplémentaire.
La piscine, qui est chauffée et dispose d'un système au sel, comprend un système de régulation automatique du ph, un chauffage par échange d'air et une couverture électrique. L'espace extérieur est fabuleux pour les clients avec de grands espaces pour prendre le soleil mais aussi de vastes espaces pour s'asseoir à l'ombre
Il y a une allée en gravier et un grand parking pour les invités.
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Excellent
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 410 m²
- Terrain de (m2)
- 38 735 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Chambres
- 8
- Salles de Bains
- 7
- Garage
- Libre
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Particularités
- Double vitrage
- Piscine
- Grange
- Pavillon d'amis