Propriété sur 3 ha bois et prairies, sur petite rivière Cotes d'Armor

Bretagne, Cotes-d'Armor(22)

828 000 € ID: 162500

A pied, à cheval, en bateau... vous n'aurez que l'embarras du choix pour organiser votre journée détente...  La propriété est située dans une vallée boisée à un kilomètre du bord de mer; elle se compose de 2 logements avec possibilité de finaliser un 3ème logement dans le loft au dessus des garages. La propriété se trouve en bordure d'une petite rivière de première catégorie et d'un étang de 1000 m² environ. L'environnement est bucolique, vallonné et champêtre tout en restant à deux pas des plages et commodités.

Descriptif :
L'habitation principale comprend deux logements mitoyens à l'architecture identique comprenant au rez-de-chaussée un hall, séjour ouvrant sur une terrasse côté jardin, une cuisine équipée et un bureau. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Plusieurs annexes complètent cet ensemble. Un bâtiment avec deux garages. Un des garages est aménagé avec un point d'eau. Il donne aussi accès au niveau supérieur avec une grande salle, une salle d'eau et un coin cuisine. Une trappe permet l'accès à une grande pièce en sous-sol du bâtiment.
Un autre bâtiment à usage de garage avec un grenier au dessus et une annexe servant d'abris de jardin complètent cet ensemble.

Environnement :
La propriété se trouve en retrait de l'agglomération au bout d'une impasse. Il y a un voisin proche. Les commerces et plages sont à 1 km environ. La gare TGV de Saint-Brieuc est à 10 mn.

Prix: 828 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 800 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon
    Detail Catégorie
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Surface habitable (m2)
    170 m²
    Terrain de (m2)
    32 600 m²
    Chauffage
    Électrique
    Vue
    River
    Energy
    E 271
    Gas
    B 9
  • Description de la chambre

    Nombre de pièces
    10
    Chambres
    8
    Salles de Bains
    4
    Toilettes
    4
    Marble countertop
    oui
    Garage
    Libre
    Places de garage
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Grange
    • Pavillon d'amis