Propriété sur 3 ha bois et prairies, sur petite rivière Cotes d'Armor
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
828 000 € ID: 162500
A pied, à cheval, en bateau... vous n'aurez que l'embarras du choix pour organiser votre journée détente... La propriété est située dans une vallée boisée à un kilomètre du bord de mer; elle se compose de 2 logements avec possibilité de finaliser un 3ème logement dans le loft au dessus des garages. La propriété se trouve en bordure d'une petite rivière de première catégorie et d'un étang de 1000 m² environ. L'environnement est bucolique, vallonné et champêtre tout en restant à deux pas des plages et commodités.
Descriptif :
L'habitation principale comprend deux logements mitoyens à l'architecture identique comprenant au rez-de-chaussée un hall, séjour ouvrant sur une terrasse côté jardin, une cuisine équipée et un bureau. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Plusieurs annexes complètent cet ensemble. Un bâtiment avec deux garages. Un des garages est aménagé avec un point d'eau. Il donne aussi accès au niveau supérieur avec une grande salle, une salle d'eau et un coin cuisine. Une trappe permet l'accès à une grande pièce en sous-sol du bâtiment.
Un autre bâtiment à usage de garage avec un grenier au dessus et une annexe servant d'abris de jardin complètent cet ensemble.
Environnement :
La propriété se trouve en retrait de l'agglomération au bout d'une impasse. Il y a un voisin proche. Les commerces et plages sont à 1 km environ. La gare TGV de Saint-Brieuc est à 10 mn.
Prix: 828 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 800 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 170 m²
- Terrain de (m2)
- 32 600 m²
- Chauffage
- Électrique
- Vue
- River
- Energy
- Gas
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 10
- Chambres
- 8
- Salles de Bains
- 4
- Toilettes
- 4
- Marble countertop
- oui
- Garage
- Libre
- Places de garage
- 2
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Particularités
- Double vitrage
- Grange
- Pavillon d'amis