Propriété majestueuse avec 2 gîtes à vendre sur 2 ha. Haute-Vienne

Limousin, Haute-Vienne (87)

246 100 € ID: 162744

Cette belle ferme est une perle rare dans la campagne française. Construite pour impressionner avec ses magnifiques cheminées, le plus bel escalier d'origine, des poutres en chêne partout et une vue imprenable, elle a des possibilités de rénovation et fera la plus étonnante maison de famille ou de vacances.
L'immense grange est également mûre pour le développement.

En passant par la porte d'entrée et dans le hall, la première caractéristique est juste devant vous.

A gauche, par la porte en pierre vous entrez dans la salle à manger (environ 37m²)

De la salle à manger vous entrez dans une grande cuisine (environ 14m²), avec son plafond voûté et ses poutres en chêne.

À droite du hall, vous êtes à nouveau frappé par encore plus de fabuleux dans le salon (environ 40 m²) avec une cheminée monumentale en pierre avec des briques décoratives à l'arrière et un grand poêle à bois. Cette chambre a également le sentiment de magnificence d'une manière chaleureuse et confortable.

En sortie du salon se trouve un vestiaire avec toilettes, lavabo, il abrite également le thermoplongeur à eau chaude.

En haut du bel escalier menant au premier étage, il y a un palier avec une fenêtre donnant sur la campagne lointaine. Sous la fenêtre se trouve un radiateur en fonte.

Chambre une (environ 37 m²)
Une autre belle cheminée en pierre et en brique est la première caractéristique que vous voyez, puis les belles poutres en chêne, cette grande pièce lumineuse offre tellement de potentiel.

De l'autre côté du palier vers la chambre 2 (environ 35 m²)
Cette jolie pièce a du parquet (quelques réparations nécessaires) une fenêtre donnant sur le devant de la propriété. Salle de bains avec deux lavabos, baignoire avec douche

Monter les escaliers vers le grenier
Aire d'atterrissage avec lucarne donnant sur le devant de la propriété.

L'espace du toit a été isolé mais cela peut nécessiter une mise à jour et/ou un remplacement.

Potentiellement Chambre 3 (environ 30m²)
Cette pièce se trouve au sommet du toit, mais elle est grande et a une bonne hauteur sous plafond.

Potentiel chambre 4 (env 25m²)

À l'extérieur
Le grand jardin arboré entoure la maison, le terrain est de 1,9 hectares et est livré avec un étang, 2 puits, 2 dépendances importantes avec un grand potentiel. Il y a amplement d'espace si vous vouliez construire une piscine (sous réserve d'un permis de construire) ou créer votre propre petite exploitation.

Il y a une grande grange divisée en 3 sections, l'une abrite le réservoir de mazout/chaudière et le stockage des bûches, la section du milieu pourrait devenir un garage/atelier et la troisième section est déjà divisée en 2 pièces car c'était autrefois l'usine de couture, l'électricité et la plomberie sont déjà en place mais devront être mises à jour. Il y a une grande fenêtre donnant sur le jardin arrière et des escaliers menant au grand grenier.

La deuxième dépendance est assez grande pour devenir un autre gîte ou pourrait être transformée en un espace de bureau incroyable si vous travaillez à domicile.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon
    Detail Catégorie
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Surface habitable (m2)
    200 m²
    Terrain de (m2)
    19 807 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 1-5 HA
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    2
  • Particularités

    • Pavillon d'amis
    • Grange