Propriété équestre sur 17 ha avec 2 gites près de St Emilion. Gironde
Aquitaine, Gironde (33)
2 455 000 € ID: 164040
Écuries privées et sa superbe maison d'architecte sur 17 hectares à 10 minutes de Saint Emilion et à 45' de Bordeaux.
Domaine équestre 17 hectares aux portes de St Emilion, écuries privées avec carrière Lastik, rond de longe , et potentiel à développer Maison neuve en bois exotique et larges ouvertures .
6 chambres 4 dressing -4 sde- cuisine séjour salon mezzanine, 2 gîtes, 1 club house, 10 box dans rénovation de caractère en pierre 3 aires de pansage, 3 scelleire, grenier, ... etc
Descriptif :
La maison NEUVE en bois 260m2
Au RDC, un vaste salon séjour et cuisine ouverte avec de larges baies vitrées,
deux suites avec salle d'eau et dressing
deux chambres avec une salle d'eau, une buanderie, un cellier et 3 WC séparés.
A l'étage :
un espace en mezzanine lumineux,
deux chambres avec terrasses privées, une salle d'eau et un WC séparé.
enfin un garage de 60m² pour trois véhicules et carport
Les écuries :
Bâtisse en pierre complètement rénovée : 10 box avec possibilité d'en ajouter 9 autres
3 selleries, 3 aires de pansage avec douche intérieur et extérieur eau chaude eau froide un bureau d'accueil.
1 club house de 60m² pouvant devenir un studio complémentaire aux 2 gîtes (T3) de 82 m² chacun.
Equipements extérieurs :
1 carrière de 40X60 Lastik fibré en subirrigation,
1 manège couvert de 22X66( à venir),
1 rond de longe
plusieurs prés avec 8 abris double et stockage foin au centre
1 projet balnéo est à développer
Assainissement individuel ( 1 pour la maison 1 pour un des gîtes , 1 pour écuries et 1 gîte)
Compteur individuel ( 1 pour la maison 1 pour un des gîtes , 1 pour écuries et 1 gîte)
Portail électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Excellent
- Detail Catégorie
- Equestre - chevaux
- Surface habitable (m2)
- 342 m²
- Terrain de (m2)
- 170 000 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds over 10-20 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Chambres
- 6
- Salles de Bains
- 4
- Garage
- Libre
- Places de garage
- 3
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Particularités
- Double vitrage
- Maison de gardiens
- Grange
- Graneterie
- Écuries
- Pavillon d'amis