Propriété équestre clés en main à vendre. Yonne. Bourgogne
Bourgogne, Yonne(89)
600 000 € ID: 176906
A vendre propriété équestre clef en main immédiatement exploitable et habitable (avec possibilité de matériels agricoles) dont l'écurie de propriétaires fonctionne actuellement, conviendrait à un particulier passionné disposant d'une capacité agricole, un éleveur, un club...
Côté habitation: Lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, elle offre de grands volumes pour accueillir famille et cavaliers sur une cour intérieure avec vue sur la partie équestre.
Isolation avec chauffage par Pac installée novembre 2025
- Cuisine aménagée 55m²
- 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire jacuzzi 2 places et un dressing en duplex
- une autre salle de bain douche, un W.C., un local technique le tout le long d'un couloir
- Deux entrée (la maison est une longère)
- une salle de loisirs ( jeu/bibliothèque)
Côté écurie:
- carrière 30 x40m en sable semi fibré
- accès aux chemins de balade
- 8 Ha en propriété clôturés en rubans 4cm, abris de prairies ou pôles fraicheur sous bois et forêt l'été
- 12 Ha en location ( 125€/an/Ha)
- 17 box spacieux + 2 boxes sur paddock de quarantaine
- Abreuvoirs automatique
- Aire de douche avec potence sur puits
- Espace de pansage et maréchalerie
- Une grange de stockage
- Un atelier
- Une sellerie équipée de chariots pour chaque propriétaire
- Une maisonnette 11 x 4 sur 2 niveaux à aménager
- ( Possibilité de conserver le matériel de travail quotidien, les tracteurs, le véhicule d'écurie Berlingot, le télescopique Jcb, l'electroportatif Makita, les distributeurs de foin sur prairie)
06.72.75.66.00
-
Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Equestre - chevaux
- Surface habitable (m2)
- 270 m²
- Terrain de (m2)
- 20 000 m²
- Grounds Type
- Jardins, écuries , prés
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Vue
- Campagne
- Téléphone
- Numérique
- Taxe Foncière
- 2500,00
-
Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 6
- Salon de (m2)
- 20 m²
- Chambres
- 3
- En-suite
- 1
- Salles de Bains
- 2
- Cuisine de (m2)
- 55 m²
- Bibliothèque
- 40 m²
- Toilettes
- 2
- Marble countertop
- oui
- Garage
- Non spécifié
- Cellier
- 15 m²
- TV
- Numérique
- Buanderie
- oui
- Salle de stockage
- oui
- Open kitchen
- oui
- Laundry room
- oui
- Tiled floors
- oui
- Pompe à chaleur
- oui
- Spa
- oui
-
Particularités
- Double vitrage
- Jardin(s)
- Terrasse privée
- Armoires encastrées
- Écuries
- Jacuzzi
- Chien permettez
- Grange
- Atelier
- Fully equipped kitchen
- Security cameras
- Fruit trees
- Smoke alarm
-
Services dans l'environnement
- Centre commercial 35 km
- Supermarché 10 km
- Restaurant 10 km
- École primaire 0,5 km
- Hôpital 30 km
- Aéroport 150 km
- Médecin généraliste 10 km
- Dentiste 10 km
- Golf 50 km
- Gare 10 km
- Rivière 10 km
- Lac 16 km
- Côte 350 km
- Ski 350 km