Propriété de 2,8 ha avec rivière: chalet, garage, dépendances, Corrèze

Pour les amoureux du calme et d'une nature préservée : propriété naturelle traversée par une rivière sur un magnifique terrain de 2,8 hectares. Elle comprend un grand chalet de plain-pied, spacieux et lumineux, un garage, une dépendance, un abri en pierre, une serre et un parking.

De nombreux espaces de détente sont aménagés sur le terrain. Rafraîchissements à disposition.

Le grand chalet en bois (180 m²) dispose de balcons et de vérandas donnant sur le parc. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée (8 m²) s'ouvre sur un grand séjour lumineux (40 m²) avec cheminée, une chambre de 14 m² et une salle de bains moderne.

À l'étage, une mezzanine dessert deux petites pièces mansardées (7 m²) pouvant servir de chambres d'enfants ou de bureau. Au rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant une chambre (11 m²), une salle de bains (6,5 m²) et une cuisine équipée (17,5 m²) avec accès direct au jardin.

Toujours au rez-de-jardin, une grande cave sur dalle béton avec deux pièces de 30 m² chacune, faisant office de buanderie, d’atelier et de cave à vin.

La maison est vendue meublée et équipée. Des rafraîchissements seront offerts.

La maison possède une toiture en fibrociment et est équipée de fenêtres à double vitrage ou à survitrage. Elle est chauffée par un poêle à bois, deux climatiseurs réversibles et des radiateurs électriques.

L’assainissement est individuel (fosse septique) et a été contrôlé.

L’accès à la propriété se fait par un portail coulissant.

À l’extérieur :

Un charmant abri en pierre avec une terrasse couverte, idéale pour les barbecues en été.

Un chalet en bois sur dalle béton, aménagé en atelier avec une petite mezzanine. Un grand parking et une dépendance faisant office de garage pour deux véhicules, également utilisée pour le stockage du bois.

On trouve également une grande serre de 40 m² avec un petit abri de jardin et une ancienne bergerie en bois.

La rivière La Montane traverse la propriété et un petit pont permet d'accéder à la grande parcelle attenante. De nombreux espaces de détente bucoliques bordent la rivière.

Cette remarquable propriété est située au calme, à proximité de sentiers de randonnée et de nombreux sites historiques (15 km d'Egletons, 19 km de Tulle et 70 km de l'aéroport de Brive-la-Gaillarde).

Informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr